1260 Nyon, Vaud /

Au calme, proche de toutes les commodités, environnement verdoyant

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
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Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet

Yann Girardet Agent

Prix de vente

CHF 1'075'000

+ CHF 90'000.- pour les places de parc

1260 Nyon, Vaud /

Au calme, proche de toutes les commodités, environnement verdoyant

Stationnement 2 places de garage

Disponibilité Immédiate

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
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Yann Girardet

Yann Girardet Agent

  • Environnement calme et verdoyant
  • Proche de toutes commodités
  • Double garage box en sous-sol
  • Loué - Bail >31.07.2021
  • Vente autorisée (Alienation LPPPL validée)

Au calme, proche de toutes les commodités, environnement verdoyant

Appartement

Ce bel appartement, bien entretenu est situé dans l'agréable et verdoyant quartier du Boiron, entre Nyon et Eysins, proche de toutes commodités; crèches, commerces, ligne de bus. Traversant, il jouit d'une très belle luminosité et se compose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, d'un balcon de 12m2 à l'ouest et d'une cave. Un double garage box en sous-sol (CHF 90'000) complète ce bien. Loué jusqu'au 31.07.2021, la soustraction LPPPL a déjà été obtenue.

116 m2

Surface pondérée

4.5

Pièces

2

Salles de bain

2016

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

110 m2

Surface habitable

12 m2

Surface du balcon

7 m2

Surface cave

2

Places de garage

3

Chambres

1er

Étage

2

Salles de bain

Ouest

Exposition

Chauffage au gaz

Parking souterrain

Ascenseur

Terrain de jeux

2000

Construction

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'165'000

CHF 52'425

Frais d’achat

4.5% - Vaud

CHF 582'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 582'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Balcon accessible depuis salon + cuisine
  • Armoires encastrées
  • Box double
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Double vitrage

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Fixed fees starting at CHF 9'500.

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