1257 La Croix-de-Rozon, Genève /

Coup de coeur au calme - Casatax

Nicolas Pivin Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin

Nicolas Pivin Agent

Prix de vente

CHF 1'190'000

+ CHF 50'000.- pour la place de parc

1257 La Croix-de-Rozon, Genève /

Coup de coeur au calme - Casatax

Stationnement 1 place de garage

Disponibilité 30 nov. 2021

Nicolas Pivin Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin

Nicolas Pivin Agent

  • Idéal pour une jeune famille ou couple
  • Calme absolu
  • Lumineux
  • Matériaux de qualité
  • Entièrement rénové
  • Vue sur le Salève
  • Box voiture éclairé

Coup de coeur au calme - Casatax

Dernier étage

Appartement au dernier étage, traversant, entièrement rénové par un architecte entre 2019 et 2021 avec des matériaux nobles et de nombreux rangements: nouvelles fenêtres et baies vitrées & placards sur mesure entrée et salon. 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche, possibilité d‘aménager les combles avec une chambre supplémentaire. Box séparé et fermé. Emplacement idéal à 5 min de Carouge et proche des commerces de Collonges-sous-Salève. Parties communes rénovées fin 2020.

96 m2

Surface pondérée

4.5

Pièces

1

Salle de bain

2021

Dernière rénovation

30.11.2021

Disponibilité

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Indicateurs clés

92 m2

Surface habitable

8 m2

Surface du balcon

14 m2

Surface cave

1

Place de garage

2

Chambres

2ème

Étage

1

Salle de bain

1

WC séparé

Sud-Est

Exposition

Chauffage au mazout

8

Appartements dans l'immeuble

Parking souterrain

Local à vélos et poussettes

1980

Construction

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'240'000

CHF 49'600

Frais d’achat

4% - Genève

CHF 620'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 620'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.66%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Chambre avec dressing
  • Armoires encastrées spacieuses
  • WC visiteurs
  • Grande cave
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Chauffage par radiateurs
  • Parquet en chêne
  • Triple vitrage
  • Interphone

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Fixed fees starting at CHF 9'500.

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