1209 Genève, Genève /

Adjacent au parc de Trembley

Nicolas Pivin Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin

Nicolas Pivin Agent

Prix de vente

CHF 2'700'000

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1209 Genève, Genève /

Adjacent au parc de Trembley

Stationnement 4 places de parc

Disponibilité 30 juin 2022

Nicolas Pivin Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin

Nicolas Pivin Agent

  • Idéal pour les familles
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Bonne optimisation des espaces
  • Proche de toutes commodités
  • Beaucoup de potentiel
  • Rénovations majeures en 2014 et 2016

Adjacent au parc de Trembley

Maison individuelle

A deux pas du centre-ville, superbe maison avec beaucoup de cachet, finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, spacieuse cuisine ouverte, salle à manger et grande pièce à vivre qui donne accès sur la véranda et le jardin. Dans les étages, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont un studio indépendant. Au sous-sol, une buanderie, une vaste cave. Dernière rénovation de 2016 et entretien continuel. - VISITES SUSPENDUES -

237 m2

Surface utile

14 m2

Terrasse

7

Pièces

2

Salles de bain

2016

Dernière rénovation

30.06.2022

Disponibilité

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Indicateurs clés

170 m2

Surface habitable

14 m2

Surface du balcon

14 m2

Terrasse

932 m3

Volume

1570 m2

Surface du terrain

4

Places de parc

4

Chambres

2

Salles de bain

1

WC séparé

4

Étages

Sud-Est

Exposition

Chauffage au mazout

1912

Construction

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 2'700'000

CHF 108'000

Frais d’achat

4.00% - Genève

CHF 1'350'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'350'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Armoires encastrées
  • Grande cuisine ouverte
  • Grande cave
  • Chauffage par radiateurs
  • Double vitrage
  • Terrasse spacieuse
  • Local jardin
  • Jardin potager
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial

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Fixed fees starting at CHF 9'500.

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