1207 Genève, Genève /

Passage entre rue Cherbuliez et rue Henri-Blanvalet

Nicolas Pivin Assisté par Chloé Muhlemann
Contactez nos équipes
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin
Prix de vente

CHF 590'000

1207 Genève, Genève /

Passage entre rue Cherbuliez et rue Henri-Blanvalet

Disponibilité Immédiate

Nicolas Pivin Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin
  • Lumineux
  • Emplacement calme
  • Bon état d'entretien général
  • Beaucoup de potentiel
  • Opportunité pour investisseurs
  • Proche de toutes commodités

Passage entre rue Cherbuliez et rue Henri-Blanvalet

Appartement

Appartement donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Entrée, cuisine rénovée en 2005, salle de douche et séjour. Stores et fenêtres remplacés en 2015. Ascenseurs neufs de 2021, rénovations récentes des façades et des canalisations d'écoulements de l'immeuble; excellent état d'entretien et conviendrait tout à fait comme pied-à-terre ou comme investissement. L'appartement est situé au cœur des Eaux-vives, quartier dynamique disposant de toutes les commodités à proximité et à deux pas du lac.

36 m2

Surface habitable

1.5

Pièces

1

Salle de bain

2021

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

36 m2

Surface habitable

2ème

Étage

1

Salle de bain

Est

Exposition

Chauffage au mazout

Ascenseur

1970

Construction

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 590'000

CHF 23'600

Frais d’achat

4% - Genève

CHF 295'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 295'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Lave-vaisselle
  • Four
  • Aucune nuisance sonore
  • Au centre
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs

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