1196 Gland, Vaud /

Au cœur du village

Nicolas Pivin Assisté par Romane Bezzola
Romane Bezzola

Romane Bezzola Sales coordinator

Nicolas Pivin

Nicolas Pivin Agent

Prix de vente

CHF 490'000

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1196 Gland, Vaud /

Au cœur du village

Disponibilité Immédiate

Nicolas Pivin Assisté par Romane Bezzola
Romane Bezzola

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Nicolas Pivin

Nicolas Pivin Agent

  • Local commercial
  • 2 places de parking intérieures incluses
  • Beaucoup de potentiel
  • Bon état d'entretien général
  • Bonne optimisation des espaces
  • Au centre de Gland
  • Sous-sol aménagé

Au cœur du village

Arcade

Sur 2 étages dans un immeuble résidentiel, cette belle arcade commerciale pour investisseur, anciennement utilisé comme salon de coiffure, dispose d'un accès facile et de plusieurs places de parking, ainsi que visiteurs. L'arcade est composée d'une grande pièce centrale, s'ouvrant sur le parking extérieur au nord et sur le jardin de la PPE au Sud, donnant accès à 2 pièces, un dressing et un WC; un escalier intérieur mène à un local de 35 m² au sous-sol. Prix négociable.

108 m2

Surface utile

1

Salle de bain

1988

Construction

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

m2

Surface habitable

1

Salle de bain

1

WC séparé

Sud

Exposition

Chauffage au gaz

Parking souterrain

Places de parking visiteurs

Eléments financiers indicatifs

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 490'000

CHF 22'050

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 245'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 245'000

Fonds propres | min. 35%

80%
35%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.82%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • WC visiteurs
  • Sous-sol aménagé
  • Chauffage par radiateurs
  • Double vitrage

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