1196 Gland, Vaud /

Quartier familial proche du centre

Thomas Lambert Assisté par Hélène Serex
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Hélène Serex

Hélène Serex Sales coordinator

Thomas Lambert
Prix de vente

CHF 840'000

+ CHF 60'000 pour les places de parc

Financez à un taux attractif

1196 Gland, Vaud /

Quartier familial proche du centre

Stationnement 1 place de garage
1 place de parc

Disponibilité Immédiate

Thomas Lambert Assisté par Hélène Serex
Hélène Serex

Hélène Serex Sales coordinator

Thomas Lambert
  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Bonne optimisation des espaces
  • Beaucoup de potentiel
  • Proche de toutes commodités
  • Garage indépendant

Quartier familial proche du centre

Duplex

Situé à quelque minutes à pied du centre de Gland, ce duplex de près de 110m² pondérés est une bonne opportunité pour une première acquisition (couple, jeune famille...) ou pour du rendement locatif. Au rez la cuisine, la salle à manger avec accès au balcon orienté sud-ouest s'articulent autour du salon. La chambre principale et la salle de bain complètent ce niveau. Au premier, une chambre supplémentaire et la mezzanine qui ouvre sur le salon. Une place en box et une extérieur en sus.

108 m2

Surface pondérée

3.5

Pièces

1

Salle de bain

1988

Construction

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

105 m2

Surface habitable

6 m2

Surface du balcon

1

Place de garage

1

Place de parc

2

Chambres

2ème

Étage

1

Salle de bain

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage au gaz

Parking extérieur

Parking souterrain

Ascenseur

Places de parking visiteurs

Buanderie collective

Local à vélos et poussettes

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 900'000

CHF 40'500

Frais d’achat

4.5% - Vaud

CHF 450'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 450'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Armoires encastrées
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Balcon
  • Mezzanine
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Possibilité d'ajouter un vélux
  • Bien connecté aux transports publics
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Proximité immédiate des commerces
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Interphone
  • Buanderie
  • Parc à vélos

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