1095 Lutry, Vaud /

Grand duplex de 5.5 pièces à l’état neuf avec jardin privatif à Lutry

Frédéric Frachon Assisté par Chiara Polzella
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Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Frédéric Frachon

Frédéric Frachon Agent

Prix de vente

CHF 1'390'000

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1095 Lutry, Vaud /

Grand duplex de 5.5 pièces à l’état neuf avec jardin privatif à Lutry

Stationnement 1 place de garage

Disponibilité Immédiate

Frédéric Frachon Assisté par Chiara Polzella
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  • Vue sur les montagnes
  • Lumineux
  • Belle exposition
  • Entièrement rénové
  • Proche de toutes commodités
  • Echappée sur la lac
  • Jardin privatif

Grand duplex de 5.5 pièces à l’état neuf avec jardin privatif à Lutry

Appartement

Totalement rénové en 2021 avec des matériaux de standing, ce duplex est une opportunité à saisir ! Au rez, un grand salon avec cheminée et une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger donnent accès au jardin réaménagé. Une chambre et une salle de bain complète l'étage. Au 1er, la chambre parentale avec balcon donne au sud et deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées sont orientées à l'ouest. L'appartement est à une minute de la gare et de l'entrée d'autoroute.

146 m2

Surface pondérée

5.5

Pièces

2

Salles de bain

2021

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

127 m2

Surface habitable

100 m2

Surface du jardin

17 m2

Surface du balcon

1

Place de garage

4

Chambres

Rez-de-chaussée

Étage

2

Salles de bain

1

WC séparé

Sud

Exposition

Chauffage au mazout

Parking souterrain

Places de parking visiteurs

Buanderie collective

Local à vélos et poussettes

1970

Construction

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'390'000

CHF 62'550

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 695'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 695'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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