1005 Lausanne, Vaud /

Grande surface habitable convertible en 2 appartements à Lausanne

Frédéric Frachon Assisté par Chiara Polzella
Contactez nos équipes
Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Frédéric Frachon

Frédéric Frachon Agent

Prix de vente

CHF 2'500'000

1005 Lausanne, Vaud /

Grande surface habitable convertible en 2 appartements à Lausanne

Stationnement 2 places de garage
2 places de parc

Disponibilité 1er janv. 2024

Frédéric Frachon Assisté par Chiara Polzella
Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Frédéric Frachon

Frédéric Frachon Agent

  • Emplacement premium à Lausanne
  • Emplacement calme
  • Belle exposition
  • Beaucoup de potentiel
  • Idéal pour investisseurs

Grande surface habitable convertible en 2 appartements à Lausanne

Appartement

Au calme absolu dans un bel immeuble du début du 20eme siècle avec jardin, ces deux grands plateaux au rez et 1er sont actuellement exploités en affectation école et font déjà l'objet d'un préavis favorable pour changement d'affectation. Les deux étages peuvent être transformés en deux appartement de 150m2 chacun avec des gains substantiels à la revente. L'objet est en dessous du prix du marché pour compenser sa disponibilité au 1er semestre 2024. Vente à terme facilitée, conditions à discuter.

392 m2

Surface pondérée

8.5

Pièces

4

Salles de bain

1912

Construction

01.01.2024

Disponibilité

Pour continuer à visionner la visite virtuelle du bien, inscrivez vous ci-dessous et bénéficiez également du dossier complet de la propriété, des plans, et bien d’autres avantages.

ou

S'inscrire avec Facebook S'inscrire avec Google

Double-cliquez pour visiter ce bien depuis chez vous avec la visite virtuelle !

Indicateurs clés

330 m2

Surface habitable

524 m2

Surface du jardin

20 m2

Surface du balcon

811 m2

Surface du terrain

2

Places de garage

2

Places de parc

6

Chambres

Rez-de-chaussée

Étage

4

Salles de bain

2

WC séparés

Sud

Exposition

Chauffage à distance

Parking extérieur

Parking souterrain

Ascenseur

Places de parking visiteurs

Buanderie collective

Eléments financiers indicatifs

Déterminez si vous avez les liquidités et les revenus nécessaires pour acheter cette maison.

Faites glisser votre niveau de fonds propres et regardez les résultats varier.

Revenu annuel minimal théorique du ménage

Afficher

CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 2'500'000

CHF 112'500

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 1'250'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'250'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.66%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

Prenez une longueur d'avance

Cette propriété vous intéresse ? Ne laissez pas passer votre chance !

Dès à présent, obtenez une pré-qualification financière de votre profil d’acheteur et soyez en première ligne.

Prenez une longueur d'avance

Cette propriété vous intéresse ? Ne laissez pas passer votre chance !

Dès à présent, obtenez une pré-qualification financière de votre profil d’acheteur et soyez en première ligne.

Vous aussi vendez sans commission

Neho est la première agence sans commission de Suisse.

Tous les services d’une agence traditionnelle.
Fixed fees starting at CHF 9'500.

Évaluation gratuite en ligne

Découvrez en plus sur cette propriété

Frédéric Frachon Assisté par Chiara Polzella
Contactez nos équipes
Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Frédéric Frachon

Frédéric Frachon Agent