Annonce n° 3952-24-1
Terrain à Vendre à Susten : Opportunité d'Exception
Découvrez ce terrain de 2302 m² à Susten, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Situé à quelques minutes de toutes les commodités, ce terrain représente une opportunité rare pour la construction d'un immeuble, avec un facteur d'utilisation maximal de 1,2, permettant de développer jusqu'à 2762,4 m² de surface de plancher.
Ce terrain offre une grande flexibilité, avec une sensibilité au bruit de niveau II ou III. La hauteur maximale autorisée de 19,5 mètres permet la construction d'un bâtiment de 5 étages, avec une surface de plancher moyenne de 552,48 m² par étage et un volume total estimé à 10 764 m³.
En plus de son potentiel résidentiel, ce terrain exceptionnel se prête parfaitement à des projets commerciaux, tels qu'un centre commercial, des bureaux ou des entreprises. Il constitue également une opportunité pour l'hôtellerie, permettant la création d'un établissement de bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un cadre enchanteur.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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Cette propriété est vendue par notre équipe locale de à Susten. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
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