Exclusif: Chalet entièrement rénové avec vue et situation bucolique

1832 Villard-sur-Chamby, Vaud /

David Damiano Assisté par Marlène Allender
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Marlène Allender

Marlène Allender Sales coordinator

David Damiano

CHF 990'000

À partir de CHF 1'348 / mois avec Strike Logo

Exclusif: Chalet entièrement rénové avec vue et situation bucolique

1832 Villard-sur-Chamby, Vaud /

Stationnement : 1 place de parc

Disponibilité : Immédiate

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  • Entièrement rénové
  • Matériaux de qualité
  • Bon état d'entretien général
  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Emplacement calme
  • Dégagement sur le lac & les Alpes
  • Idéal pour les familles

Annonce n° 1832-23-1

Exclusif: Chalet entièrement rénové avec vue et situation bucolique

Chalet

Découvrez ce magnifique chalet rénové avec goût en 2015 ! Idéalement niché en lisière de forêt, il offre une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes. Sans vis-à-vis ni nuisances sonores, ce havre de paix est baigné de lumière grâce à ses belles hauteurs sous plafond et ses baies vitrées. Vous serez séduit par son charme mansardé et son carnotzet, idéal pour des moments conviviaux. Profitez d'une situation bucolique, parfaite pour les amoureux de la nature.

Trois places de parc extérieures complètent ce bien.

Une opportunité rare à saisir !

Surface habitable nette

100 m2

Terrasse

60 m2

Pièces

4.5

Salles de bain

2

Dernière rénovation

2022

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface du terrain

1080 m2

Surface du balcon

33 m2

Terrasse

60 m2

Volume

509 m3

Place de parc

1

Pièces

4.5

Chambres

3

Salles de bain

2

WC séparé

1

Étages

3

Exposition

Nord-Ouest

Espace de vie extérieur

Construction

1935

Vue

Vue lac dégagée

Type de certificat énergétique

CECB

Date du certificat

14 juin 2023

Efficacité de l'enveloppe

Note globale d'efficacité énergétique

Consommation énergétique

157 kwH/m²a

Système de chauffage

Chaudière classique

Principales sources d’énergie

Mazout

Eléments financiers indicatifs

Liquidités et revenus nécessaires

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Prix d’achat total

CHF 990'000

CHF 44'550

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 495'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 495'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Revenu annuel minimal théorique du ménage

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***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont CHF 143'550 doivent provenir de votre épargne.

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Frais mensuels théoriques

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Forfait fixe dès CHF 12'000

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Caractéristiques détaillées

  • Cuisine ouverte
  • Carnotzet
  • Résidence secondaire autorisée
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • À proximité de la forêt
  • Aucune nuisance sonore
  • Très lumineux
  • Généreuses hauteurs sous plafond
  • Baies vitrées
  • Ossature bois
  • Double vitrage
  • Chauffage au sol et radiateurs (étage)
  • Fibre optique

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