Annonce n° 1183-24-1
Villa d'architecte au cœur de Bursins avec terrain piscinable
Villa A - villa d'angle en pleine propriété
Conçue pour répondre aux besoins des familles, cette villa d'angle vous propose des espaces de vie généreux, composée de 4 chambres confortables dont 1 chambre parentale au dernier étage et 2 salles de bain (possibilité d'ajouter une salle de bain avec douche au premier étage).
Avec son spacieux jardin d'angle orienté sud-ouest et sa terrasse, vous pourrez profiter du contact tant recherché avec la nature.
A proximité de la campagne et avec la ville immédiatement accessible, elle constitue l'alliage parfait pour les familles modernes.
Disposition
Villa de 5.5 pièces sur 3 étages, avec cuisine ouverte et grand salon-salle à manger s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage se trouvent 3 belles chambres et 1 salle de bain avec baignoire (possibilité d'ajouter une salle de bain avec douche). Dans les combles, une suite parentale spacieuse complétée par une grande salle de bain avec baignoire. La villa est partiellement excavée, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire avec un local de dépôt, une buanderie, une cave et un WC visiteur. Vous avez également la possibilité d'avoir une excavation complète pour ajouter une salle de loisirs.
2 places de parc extérieures obligatoires en sus du prix (raccordement possible à une borne de recharge pour les voitures électriques)
Pour cette villa uniquement, le terrain est piscinable.
Options disponibles
- Deuxième salle de bain avec douche au 1er étage CHF 17'000.-
- Excavation complète CHF 57'500.- (Finition brute : CHF 29'000.- / Finition complète avec chauffage : CHF 28'500.- supplémentaires)
Finitions
Vous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur
- Budget cuisine CHF 25'000.00 TTC
- Budget sanitaires CHF 19'100.00 TTC (fourniture) et CHF 26'900.- (si option de la deuxième salle de bain au 1er étage)
- Carrelage (fourniture) 60CHF/m2
- Parquet (fourniture) 120CHF/m2
Droit de mutation réduit pour la vente en quote-part terrain
Plus d'informations sur lacour-bursins.neho.ch
Cette propriété fait partie des 4 lots du projet immobilier "Villas de la Cour - Bursins".
Caractéristiques
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Le quartier
Villa d'architecte à Bursins, un village classé dans les plus beaux villages de suisse
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
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