Villa contemporaine de standing avec grande parcelle et vue dégagée

1077 Servion, Vaud /

David Damiano Assisté par Selma Özel
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Selma Özel

Selma Özel Sales coordinator

David Damiano

CHF 1'450'000

À partir de CHF 2'489 / mois avec Strike Logo

Villa contemporaine de standing avec grande parcelle et vue dégagée

1077 Servion, Vaud /

Stationnement : 5 places de garage

Disponibilité : Immédiate

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  • Villa contemporaine
  • Matériaux de qualité
  • En excellent état d'entretien - comme neuf
  • Bonne optimisation des espaces
  • Sous-sol chauffé et aménagé
  • Pièce de loisirs
  • Lumineux
  • Emplacement calme

Annonce n° 1077-24-1

Villa contemporaine de standing avec grande parcelle et vue dégagée

Maison individuelle

Superbe villa individuelle de standing, contemporaine et comme neuve, érigée sur deux niveaux avec sous-sol excavé. Cette demeure se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et offre de généreuses surfaces. Les espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées, mettant en valeur une belle vue dégagée sur les Alpes, le tout sans vis-à-vis.

Profitez d'une pièce de loisirs et d'un sauna pour des moments de détente absolue. Le grand garage souterrain de 115m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, une rareté dans la région. De plus, il y a un potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, luxe et nature.

Surface utile

297 m2

Terrasse

64 m2

Pièces

4.5

Salles de bain

3

Dernière rénovation

2022

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable nette

182 m2

Surface du terrain

980 m2

Surface du balcon

15 m2

Terrasse

64 m2

Volume

1234 m3

Places de garage

5

Pièces

4.5

Chambres

2

Salles de bain

3

Équipements des salles de bains

Douche, Baignoire, Fenêtre

Type de revêtement de sol

Parquet massif

Type de cuisine

Cuisine ouverte, Îlot de cuisine

Qualité de l'aménagement intérieur

Sophistiqué

Étages

2

Exposition

Sud-Est

PPE de 2 lots

2

Espace de vie extérieur

Sauna

Cheminée

Construction

2014

Vue

Vue montagnes dégagée

Type de certificat énergétique

CECB

Date du certificat

1 mars 2021

Efficacité de l'enveloppe

Note globale d'efficacité énergétique

Consommation énergétique

97 kwH/m²a

Système de chauffage

Chaudière classique, Solaire photovoltaïque

Principales sources d’énergie

Gaz, Énergie solaire

Eléments financiers indicatifs

Liquidités et revenus nécessaires

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Prix d’achat total

CHF 1'450'000

CHF 65'250

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 725'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 725'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Revenu annuel minimal théorique du ménage

Afficher

***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont CHF 210'250 doivent provenir de votre épargne.

Vous vous demandez quel est le maximum que vous pouvez vous permettre de dépenser pour votre achat ?

Frais mensuels théoriques

%
1.95% 2.63%

Total frais mensuels théoriques

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Caractéristiques détaillées

  • Grand garage de 115m2
  • Chambre avec dressing
  • Douche à l'italienne
  • Grande cuisine ouverte
  • Pièce de loisirs
  • Cave
  • Sous-sol aménagé
  • Sous-sol chauffé
  • Sauna
  • Chauffage au gaz
  • Panneaux solaires
  • Garage avec accès direct à la maison
  • Parking souterrain
  • Espace extérieur spacieux
  • Terrasse
  • Pergola
  • Vue sur les Alpes
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Aucune nuisance sonore
  • Très lumineux
  • Matériaux de qualité
  • Baies vitrées
  • Double-vitrage anti-effraction
  • Cheminée centrale
  • Chauffage au sol
  • Thermostats individuels
  • Porte de garage électrique
  • Vidéophone
  • Portail d'entrée électrique

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