façade avec pelouse et balcon
salon avec lumière naturelle et carrelage
salon / salle à manger avec carrelage et lumière naturelle
salon / salle à manger avec plafond de bois, carrelage, télévision, et lumière naturelle
salle à manger avec plafond de bois, lumière naturelle, carrelage, et plafond voûté
cuisine avec carrelage, four, plan de travail en acier inoxydable, et lumière naturelle
cuisine avec four, lumière naturelle, carrelage, four intégré, et crédence
façade avec patio et porte-fenêtre
façade avec patio et pelouse
espace extérieur avec patio, pelouse, et auvent
chambre avec plancher de bois et placard
chambre avec moquette et lumière naturelle
chambre avec moquette et lumière naturelle
chambre avec plancher de bois, plafond voûté, lucarne, et poutres apparentes
chambre avec plancher de bois
balcon avec balcon
salle de bain avec meuble-lavabo, carrelage, mur carrelé, miroir, et vasque
salle de bain avec meuble-lavabo, mur carrelé, miroir, toilettes, et vasque
salle de bain avec meuble-lavabo, vasque, miroir, bain-douche, et mur carrelé
salle de bain avec miroir, toilettes, carrelage, et mur carrelé
salle de bain avec mur carrelé, toilettes, miroir, et lumière naturelle
façade avec vue résidentielle et garage

Grande maison jumelle de 6,5 pièces au calme absolu à Épalinges

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plans cadastraux
Plans cadastraux
Plan d’étage
Plan d’étage

Annonce n° 1066-24-11

Grande maison jumelle de 6,5 pièces au calme absolu à Épalinges

1066 Epalinges, Vaud
|
CHF 1'750'000
Inclus : 1 place de garage | 3 places de parc
À partir de CHF 3'120 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
233 m2
Terrasse
28 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2018
Disponibilité
Selon accord
1066 Epalinges, Vaud
Frédéric Frachon
Assisté par Quentin Périat
Contactez nos équipes
Maison jumelée

Idéalement située dans un quartier résidentiel familial prisé d'Épalinges, à quelques minutes des commerces, des transports (à 10 min à pied du métro M2) et des axes de circulation, cette grande maison de plus de 230m² de surface totale est une opportunité à saisir immédiatement !

Les volumes sont spacieux et trés lumineux grâce à son orientation au sud et aux grandes ouvertures qui donnent accès au jardin et au balcon à l'étage.

Au rez, la maison offre une grande pièce à vivre trés conviviale, faite d'un salon avec poêle à bois, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte tout équipée.

Aux étages, la maison dispose de 5 chambres aux dimensions généreuses et de deux salles de bain au total, la plupart des chambres disposant d'un lavabo.

La maison est entièrement excavée et profite d'un garage et de trois places extérieures.

A voir absolument!

Belle exposition
Lumineux
Emplacement calme, en impasse
Jardin
Bon état d'entretien général
Idéal pour les familles
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
180 m2
Surface du terrain
301 m2
Surface du jardin
136 m2
Surface du balcon
6 m2
Terrasse
28 m2
Volume
830 m3
Place de garage
1
Places de parc
3
Pièces
6.5
Chambres
5
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage
Type de cuisine
Cuisine ouverte
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud
Espace de vie extérieur
Abri PC
Construction
2007
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
13 juin 2024
Validité
10 ans – jusqu'au 13 juin 2034
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
119 kwH/m²a
Système de chauffage
Chaudière classique, Panneaux solaires à eau, Solaire photovoltaïque
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'750'000
Prix d’achat total
CHF 1'750'000
-
Frais d’achat | 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
1.8% 2.5%
Total frais mensuels théoriques

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Micro-situation

Le quartier

1066 Epalinges, Vaud
|

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1066 Epalinges, Vaud
Frédéric Frachon
Assisté par Quentin Périat
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