piscine avec rampe et jacuzzi
salle à manger avec plafond de bois, passerelles voûtées, télévision, et carrelage
espace intérieur avec plafond de bois, cheminée, lumière naturelle, et carrelage
salon avec cheminée, plafond de bois, et lumière naturelle
cuisine avec carrelage, four, plan de travail, hotte, et lumière naturelle
cuisine avec crédence, meubles avec moulures, lumière naturelle, carrelage, et plafond de bois
terrasse avec cheminée, patio, et clôture
salle à manger avec poutres apparentes, lumière naturelle, mur en briques, et carrelage
chambre avec télévision, plafond de bois, lucarne, plafond voûté, et lumière naturelle
salle de bains avec carrelage, plafond de bois, lumière naturelle, baignoire, et meuble-lavabo
cuisine avec plafond voûté, plafond de bois, vasque, et carrelage
chambre avec plafond voûté, plafond de bois, lucarne, et télévision
bureau avec plafond voûté, plafond de bois, lumière naturelle, et plancher de bois
pièce vide avec plafond de bois, lumière naturelle, plancher de bois, et plafond voûté
jardin avec clôture, jardin, et pelouse
façade avec garage intégré
façade avec garage et clôture

Très jolie maison en bordure des champs

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plans cadastraux
Plans cadastraux
Plan d’étage
Plan d’étage

Annonce n° 1041-24-1

Très jolie maison en bordure des champs

1041 Bottens, Vaud
|
CHF 1'360'000
Inclus : 2 places de garage | 2 places de parc
À partir de CHF 2'421 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
163 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2023
Disponibilité
Selon accord
1041 Bottens, Vaud
Sarah Losey
Assistée par Marlène Allender
Contactez nos équipes
Sarah Losey
Marlène Allender
Maison mitoyenne

Située dans un quartier résidentiel paisible, sans aucune nuisance, elle se trouve en bordure des champs. Soigneusement entretenue au fil des années, elle est répartie sur trois étages et possède une disposition idéale pour une famille cherchant à allier espace, confort et tranquillité.

Le rez-de-chaussée avec cheminée offre une belle pièce à vivre, salle-à-manger et cuisine semi-ouverte. Vous accéderez à une vaste terrasse dallée avec piscine naturelle et un superbe jardin entièrement paysagé. La véranda indépendante sera idéale pour vos futures réceptions familiales ou pour simplement profiter de bons moment en extérieur.


Un garage box ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de stockage de ses futurs occupants.

Belle exposition
Lumineux
Beaucoup de potentiel
Emplacement calme
Bon état d'entretien général
Idéal pour les familles
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
146 m2
Surface du terrain
497 m2
Volume
872 m3
Places de garage
2
Places de parc
2
Pièces
4.5
Chambres
2
Salle de bain
1
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud-Ouest
Lots dans la PPE
2
Espace de vie extérieur
Cheminée
Abri PC
Construction
1994
Vue
Vue dégagée sur un espace vert
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
21 décembre 2023
Validité
10 ans – jusqu'au 21 décembre 2033
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Système de chauffage
Chaudière classique, Solaire photovoltaïque
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'360'000
Prix d’achat total
CHF 1'360'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
1.42% 2.39%
Total frais mensuels théoriques

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1041 Bottens, Vaud
|

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1041 Bottens, Vaud
Sarah Losey
Assistée par Marlène Allender
Contactez nos équipes
Sarah Losey
Marlène Allender
À votre écoute

Contactez votre équipe locale

Cette propriété est vendue par notre équipe locale de à Bottens. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Sarah Losey
Marlène Allender
Sarah Losey
Assistée par Marlène Allender

Vendez votre propriété au meilleur prix

Économisez en moyenne CHF 25'000 francs grâce à notre forfait de courtage à prix fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.

Estimer gratuitement mon bien
Logo violet de l’agence immobilière Neho
Vous pensez à vendre ?
Vous devez vendre votre propriété ? Un agent local dédié | 6'900 vendeurs satisfaits | Prix fixe de CHF 12'000
Vous avez archivé cette propriété

Vous pouvez désarchiver ce bien pour qu'il soit à nouveau visible dans vos alertes et sur notre page "Nos propriétés".