Magnifique Chalet Individuel avec Grand Jardin Véritable Coup de Cœur

1038 Bercher, Vaud /

Laura Suter Assistée par Joy Amonrattanasopak
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Joy Amonrattanasopak

Joy Amonrattanasopak Sales coordinator

Laura Suter

CHF 740'000

À partir de CHF 1'578 / mois avec Strike Logo

Magnifique Chalet Individuel avec Grand Jardin Véritable Coup de Cœur

1038 Bercher, Vaud /

Stationnement : 2 places de parc

Disponibilité : Selon accord

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Laura Suter
  • Lumineux
  • jardin avec étang et potager
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Belle exposition
  • Emplacement calme
  • Bon état d'entretien général
  • Proche de toutes commodités
  • Ambiance de vie lumineuse

Annonce n° 1038-24-1

Magnifique Chalet Individuel avec Grand Jardin Véritable Coup de Cœur

Chalet

Découvrez ce chalet individuel de 90 m², véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités d'agrandissement. Situé sur un terrain de plus de 700 m² avec un jardin spacieux et un bassin c'est une occasion rare sur le secteur.

Le chalet est lumineux et bien entretenu, avec une grande terrasse et un balcon pour profiter des extérieurs. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Proche de toutes les commodités, ce chalet est idéal pour les jeunes couples en quête de tranquillité sans sacrifier la praticité. Vous pourrez profiter du jardin pour vos moments de détente, cultiver vos propres légumes dans le potager, et vous relaxer au bord de l'étang.

Ce havre de paix est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien offrant un tel potentiel et charme.

Surface utile

180 m2

Terrasse

20 m2

Pièces

3

Salles de bain

2

Dernière rénovation

2018

Disponibilité

Selon accord

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Indicateurs clés

Surface habitable nette

100 m2

Surface du terrain

726 m2

Surface du balcon

25 m2

Terrasse

20 m2

Volume

621 m3

Places de parc

2

Pièces

3

Chambres

3

Salles de bain

2

Type de cuisine

Cuisine semi-ouverte

Qualité de l'aménagement intérieur

Normal

WC séparé

1

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Espace de vie extérieur

Construction

1968

Vue

Vue dégagée, sans vis à vis

Type de certificat énergétique

CECB

Date du certificat

21 mai 2024

Efficacité de l'enveloppe

Note globale d'efficacité énergétique

Consommation énergétique

13210 kwH/m²a

Système de chauffage

Central

Principales sources d’énergie

Gaz

Eléments financiers indicatifs

Liquidités et revenus nécessaires

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Prix d’achat total

CHF 740'000

CHF 33'300

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 370'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 370'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Revenu annuel minimal théorique du ménage

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***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

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Vous vous demandez quel est le maximum que vous pouvez vous permettre de dépenser pour votre achat ?

Frais mensuels théoriques

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