Votre maison de charme pour cet été
1248 Hermance, Genève /
Quentin Periat Sales coordinator
Quentin Periat Sales coordinator
- Idéal pour les familles
- Maison atypique
- Bon état d'entretien général
- Vue sur les montagnes
- Emplacement calme
- Beaucoup de potentiel
Annonce n° 1248-23-2
Votre maison de charme pour cet été
Maison individuelle
Principalement de plain-pied et reliée par une véranda, cette chaleureuse maison individuelle d'architecture atypique et sans vis-à-vis, peut facilement être convertie en 2 habitations avec entrées indépendantes (2 cuisines déjà existantes). Vous pourrez bénéficier en toute tranquillité du jardin très joliment arboré et de la spacieuse terrasse. Cette maison a la vue sur la campagne et les montagnes, ainsi que des échappées sur le lac.
Les panneaux thermiques ont été installés en 2007 et la chaudière a été remplacée en 2022.
Surface utile
178 m2
Terrasse
15 m2
Pièces
9
Salles de bain
3
Construction
1970
Disponibilité
Immédiate
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
165 m2
Terrasse
15 m2
Surface du terrain
504 m2
Véranda
13 m2
Volume
900 m3
Places de parc
2
Chambres
5
Salles de bain
3
Étages
2
Exposition
Ouest
Système de chauffage
Chaudière à condensation, Panneaux solaires à eau
Principales sources d’énergie
Gaz, Énergie solaire
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 2'320'000
CHF 92'800
Frais d’achat
4.00% - Genève
CHF 1'160'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 1'160'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Jardin d'hiver
- Terrasse spacieuse
- Pergola
- Chauffage par radiateurs
- Cheminée
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