façade avec patio et pelouse
terrasse avec patio
terrasse avec patio et clôture
salon avec lumière naturelle, télévision, et carrelage
espace intérieur avec lumière naturelle, télévision, et carrelage
salon avec télévision, carrelage, et lumière naturelle
cuisine avec four intégré, étagères ouvertes, hotte, réfrigérateur, et péninsule de cuisine
chambre avec plafond de bois, plafond voûté, lumière naturelle, et plancher de bois
salle de bains avec bain-douche, mur carrelé, lumière naturelle, toilettes, et vasque
chambre avec lumière naturelle, plancher de bois, plafond voûté, et plafond de bois
gym avec lumière naturelle
salle de bains avec douche, radiateur, et mur carrelé
bureau avec lumière naturelle, éclairage sur rail, télévision, et plancher de bois
salle de bains avec mur carrelé, meuble-lavabo, miroir, et toilettes
chambre avec lucarne, plafond voûté, et plafond de bois
espace intérieur avec lucarne, moquette, plafond voûté, poutres apparentes, et plafond de bois
chambre avec moquette
salle de bains avec carrelage, douche, toilettes, radiateur, et mur carrelé
terrasse avec pelouse et patio
terrasse avec patio et clôture
terrasse avec clôture et espace de vie extérieur
terrasse avec patio, espace de vie extérieur, et pelouse
jardin avec pelouse
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A quelques minutes de Bernex

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1236-24-2

A quelques minutes de Bernex

1236 Cartigny, Genève
|
Surface utile
213 m2
Terrasse
42 m2
Pièces
7.5
Salles de bain
3
Construction
2001
Disponibilité
10.11.2025
1236 Cartigny, Genève
Nicolas Pivin
Assisté par Francis Donaldson
Contactez nos équipes
Nicolas Pivin
Francis Donaldson
Maison jumelée

Nichée en pleine campagne, cette charmante maison jumelle combine à merveille tranquillité et confort. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Avec ses pièces spacieuses, elle compte déjà quatre chambres et propose la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos envies. Le sous-sol, aménagé avec une pièce supplémentaire et sa salle de douche attenante, est idéal pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Imaginez vos journées, bercées par la sérénité de la campagne, tout en profitant d'un intérieur conçu pour répondre à vos besoins. Cette maison n'attend plus que vous pour devenir un véritable cocon familial. Une visite et vous tomberez sous son charme !

Matériaux de qualité
Lumineux
Idéal pour les familles
Possibilité de créer une 5ème chambre
Pièce supplémentaire au sous-sol avec salle de douche
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
148 m2
Surface du terrain
446 m2
Terrasse
42 m2
Volume
879 m3 (SIA 116)
Places de parc
2
Pièces
7.5
Chambres
4
Salles de bain
3
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
WC séparé
1
Étages
4
Exposition
Sud-Ouest
Espace de vie extérieur
Type de vitrage
Double vitrage
Lieux/espaces
Armoires encastrées
Grande cave
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Baies vitrées
Parking
Couvert à voiture
Principales sources d’énergie
Gaz
En chiffres

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Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 2'090'000
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CHF 2'090'000
-
Frais d’achat | dès 4.00% - Genève
80%
20%
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Hypothèque
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Micro-situation

Le quartier

1236 Cartigny, Genève
|

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1236 Cartigny, Genève
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