Immeuble de rendement à Combrement-le-Petit !
1536 Combremont-le-Petit, Vaud /
Quentin Periat Sales coordinator
CHF 1'650'000
À partir de CHF 3'159 / mois avec
Immeuble de rendement à Combrement-le-Petit !
1536 Combremont-le-Petit, Vaud /
Stationnement : 8 places de parc
Disponibilité : Immédiate
Quentin Periat Sales coordinator
- Immeuble de 6 appartements et 1 atelier tous loués
- Bon état d'entretien général
- Jardin
- Emplacement calme
- Possibilité de créer 2 ou3 appartements supplémentaires
Annonce n° 1536-22-1
Immeuble de rendement à Combrement-le-Petit !
Immeuble locatif
Immeuble de rendement avec terrain de 6 appartement, 1 atelier tous loués et des places de parc mises à disposition des locataires. La bâtisse est très bien entretenue, le système de chauffage à mazout date de 2016 (brûleur de 2019). La majorité des fenêtres ont été changées entre 2016 et 2021 en PVC 2 vitrage. La révision de la toiture et de la charpente date de 2021. Quelques appartements jouissent d'une partie jardin privatif et d'autres de balcon. Situation centrale, sans nuisance.
État locatif
| Appartements | Étage | Pièces | Surface pondérée | Loyer mensuel brut | Charges | Loyer mensuel net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| lot 1 | 1er étage | ? | ??? m2 | ???? | ??? | ???? |
| Atelier | Rez-de-chaussée | ? m2 | ??? | ? | ??? | |
| Lot 2 | Rez-de-chaussée | ? | ??? m2 | ???? | ??? | ???? |
| lot 4 | Rez-de-chaussée | ? | ??? m2 | ???? | ??? | ???? |
| Lot 5 | Rez-de-chaussée | ? | ?? m2 | ??? | ??? | ??? |
| Totaux | 583 m2 | 7'705 CHF | 955 CHF | 6'750 CHF | ||
Nombre d'appartements
7
État locatif net annuel
CHF 81'000
Rendement brut
4.9%
Dernière rénovation
2021
Disponibilité
Immédiate
Places de stationnement
8
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Indicateurs clés
Appartements dans l'immeuble
6
Construction
1825
Principales sources d’énergie
Gaz, Mazout
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'650'000
CHF 74'250
Frais d’achat
CHF 825'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 825'000
Fonds propres | min. 25%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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