5 % de rendement pour cet immeuble au centre d'Yverdon !

1400 Yverdon-les-Bains, Vaud /

Filomena Martori Assistée par Selma Özel
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Selma Özel

Selma Özel Sales coordinator

Filomena Martori

CHF 3'280'000

À partir de CHF 6'095 / mois avec Strike Logo

5 % de rendement pour cet immeuble au centre d'Yverdon !

1400 Yverdon-les-Bains, Vaud /

Disponibilité : Immédiate

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  • Immeuble de rendement
  • Bon état d'entretien général
  • Au centre d'Yverdon
  • 2 appartements loués
  • Surface commerciale louée

Annonce n° 1400-23-14

5 % de rendement pour cet immeuble au centre d'Yverdon !

Immeuble locatif

Rare à la vente : Situation privilégiée pour cet immeuble de rendement qui comprend deux appartements loués ainsi qu'une grande surface commerciale également louée (magasin et surface de stockage). L'accès aux appartements se fait par la rue des Remparts, tandis que le magasin est accessible depuis la rue piétonne "Rue du Lac". Le bâtiment ainsi que les appartements ont subi d'importants travaux de rénovation. L'immeuble est en parfait état d'entretien général. L'état locatif annuel s'élève à CHF 168'185.-

Une visite des lieux s'impose !


État locatif net annuel

CHF 168'180

Rendement brut

5.1%

Dernière rénovation

2019

Disponibilité

Immédiate

Places de stationnement

0

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Indicateurs clés

Appartements dans l'immeuble

3

Ascenseur

Construction

1911

Principales sources d’énergie

Gaz

Eléments financiers indicatifs

Liquidités et revenus nécessaires

Faites glisser votre niveau de fonds propres et regardez les résultats varier.

Prix d’achat total

CHF 3'280'000

CHF 147'600

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 1'640'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'640'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Revenu annuel minimal théorique du ménage

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***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

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Frais mensuels théoriques

%
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Total frais mensuels théoriques

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