vue sur la montagne avec vue sur la mer et vue sur la montagne
cuisine avec lumière naturelle, carrelage, plan de travail, radiateur, et vasque
cuisine avec plancher de bois, hotte, four, et plan de travail
cuisine avec four, meubles blancs, carrelage, plan de travail, et vasque
chambre avec vue sur la mer, lumière naturelle, moquette, télévision, et accès à l'extérieur
chambre avec lumière naturelle, vue sur la mer, télévision, et accès à l'extérieur
salle de bain avec miroir, mur carrelé, crédence, vasque, et bain-douche
salon / salle à manger avec moulûres, parquet, et radiateur
salon / salle à manger avec moulûres, radiateur, lumière naturelle, et parquet
salon / salle à manger avec lumière naturelle
balcon avec balcon et vue sur la montagne
espace extérieur avec vue sur la mer et vue sur la montagne
balcon avec balcon et vue sur la montagne
extérieur du bâtiment

Exclusif: Appartement de 2 pièces en attique avec une belle vue

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plans cadastraux
Plans cadastraux
Plan d’étage
Plan d’étage

Annonce n° 1815-24-1

Exclusif: Appartement de 2 pièces en attique avec une belle vue

1820 Montreux, Vaud
|
CHF 660'000
À partir de CHF 1'005 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
56 m2
Pièces
2.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
1820 Montreux, Vaud
Olivier Rouvé
Assisté par Marlène Allender
Contactez nos équipes
Olivier Rouvé
Marlène Allender
Appartement

Sur la Commune de Montreux, à deux pas des rives du Léman, au dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement permet un beau coup d'oeil sur le lac, le port du Basset et les montagnes en arrière-plan.

Avec une cuisine récemment rénovée avec de l'électro-ménager de marque, des fenêtres et coulissants neufs en double-vitrage, ce lot se trouve dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux pour y être habité.

Le séjour et la chambre donnent sur ce large balcon à la vue magnifique.

Vue sur les montagnes
Vue sur le lac
Belle exposition
Lumineux
Entièrement rénové
Bonne optimisation des espaces
Ancien bâtiment
PPE bien entretenue
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
50 m2
Surface du balcon
11 m2
Surface cave
6 m2, number 19
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
6ème
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet massif, Moquette
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Exposition
Sud
Appartements dans l'immeuble
28
Parking extérieur
Ascenseur
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Local à vélos et poussettes
Abri PC
Construction
1966
Vue
Vue lac panoramique
Lieux/espaces
Salle de bain rénovée
Cuisine rénovée
Cave individuelle
Électroménager
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaques à induction
Four
Lave-linge
Finitions
Plan de travail en granit
Double vitrage
Nouvelles fenêtres
Micro-situation
Vue panoramique sur le lac
Très lumineux
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Interphone
Espaces en copropriété
Buanderie
Salle de séchage
Parc à vélos
Autres
Aucun besoin de rénovation
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
14 mars 2017
Validité
10 ans – jusqu'au 14 mars 2027
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
191 kwH/m²a
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 660'000
Prix d’achat total
CHF 660'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
1.42% 2.39%
Total frais mensuels théoriques

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1820 Montreux, Vaud
|

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1820 Montreux, Vaud
Olivier Rouvé
Assisté par Marlène Allender
Contactez nos équipes
Olivier Rouvé
Marlène Allender
À votre écoute

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Marlène Allender
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