Attique de 5.5 pièces avec rendement net de 7.5 %
1809 Fenil-sur-Corsier, Vaud /
Bruno Sénéchaud Sales coordinator
CHF 560'000
+ CHF 30'000 pour les places de parc
À partir de CHF 1'216 / mois avec
Attique de 5.5 pièces avec rendement net de 7.5 %
1809 Fenil-sur-Corsier, Vaud /
Stationnement : 2 places de parc
Disponibilité : Immédiate
Bruno Sénéchaud Sales coordinator
- Excellent rendement locatif
- Beaucoup de potentiel
- Belle exposition
- Vue sur la forêt
- Nombreuses baies vitrées
- Lumineux
- Bonne optimisation des espaces
- Bon état d'entretien général
Annonce n° 1809-23-2
Attique de 5.5 pièces avec rendement net de 7.5 %
Attique
Bel appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble composé de 2 appartements ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée. Situation calme, orienté sud-ouest, à proximité de la forêt. Ce bien bénéficie de cinq grandes pièces plus un hall d'entrée, une cuisine, une SDD ainsi que d'un WC séparé.
En bon état d'entretien général, rafraîchi en 2023.
Deux places de parc couvertes complètent ce bien (en sus).
Rendement brut de 8.5% et net de 7.5%.
Possibilité de l'acquérir en vue de le transformer en appartement résidentiel.
Reprise possible d'un prêt hypothécaire à conditions intéressantes, soit 1.2 % à 7 ans.
NB: Images prises avant rafraichissement effectué fin 2023.
Surface pondérée
114 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
114 m2
Places de parc
2
Pièces
5.5
Chambres
5
Étage
1er
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
NormalWC séparé
1
Exposition
Sud-Ouest
Appartements dans l'immeuble
2
Construction
1975
Vue
Vue dégagée sur un espace vert
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Mazout
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 590'000
CHF 26'550
Frais d’achat
CHF 295'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 295'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Cave individuelle
- Chauffage au mazout
- Places de parc extérieures
- Couvert à voiture
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- À proximité de la forêt
- Proche du centre-ville
- Bien connecté aux transports publics
- Baies vitrées
- Double vitrage
- Chauffage par radiateurs
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Bruno Sénéchaud Sales coordinator
