extérieur du bâtiment
terrasse avec patio
salon / salle à manger avec lumière naturelle et carrelage
salon avec carrelage, porte-fenêtre, lumière naturelle, et télévision
salon / salle à manger avec lumière naturelle, carrelage, et télévision
salon / salle à manger avec carrelage, lumière naturelle, et télévision
salon avec carrelage
cuisine avec micro-ondes, plan de travail, meubles blancs, et four
cuisine avec four, plan de travail, suspension, et meubles blancs
chambre avec lumière naturelle, plancher de bois, et lustre
chambre avec lumière naturelle, lustre, et plancher de bois
chambre avec lumière naturelle
chambre avec lumière naturelle et plancher de bois
salle de bains avec meuble-lavabo, lumière naturelle, mur carrelé, carrelage, et miroir
salle de bains avec vasque, miroir, et mur carrelé
terrasse avec balcon
extérieur du bâtiment

Superbe appartement duplex en attique – Terrasse 35m² – Vue dégagée

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1070-24-3

Superbe appartement duplex en attique – Terrasse 35m² – Vue dégagée

1070 Puidoux, Vaud
|
CHF 980'000
+ CHF 20'000 pour la place de parc : 1 place de parc
À partir de CHF 873 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
162 m2
Terrasse
35 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Construction
2007
Disponibilité
Immédiate
1070 Puidoux, Vaud
David Damiano
Assisté par Francis Donaldson
Contactez nos équipes
David Damiano
Francis Donaldson
Appartement duplex en attique

Découvrez ce magnifique duplex en attique, un bien rare alliant lumière, confort et optimisation des espaces. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre des matériaux de qualité et un agencement intelligent pour un cadre de vie agréable.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une spacieuse terrasse de 35m² avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Son bon état général vous permet d'emménager sans travaux.

Profitez d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, autoroute et espaces verts à quelques pas.

Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Appartement Duplex en Attique
Bon état d'entretien général
Bonne optimisation des espaces
Matériaux de qualité
Lumineux
Vue dégagée
Spacieuse terrasse de 35m2
Proche de toutes commodités
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
150 m2
Terrasse
35 m2
Place de parc
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée surélevé
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire
Type de revêtement de sol
Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine aménagée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Exposition
Sud-Ouest
Appartements dans l'immeuble
9
Parking souterrain
Places de parking visiteurs
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Voir
Vue dégagée sur un espace vert
Type de vitrage
Double vitrage
Micro-situation
Vue dégagée
Proche du centre-ville
Très lumineux
Bien connecté aux transports publics
Lieux/espaces
Salle de bain avec fenêtre
Poss. colonne de lavage dans WC
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Cave
Espaces extérieurs
Store solaire
Terrasse spacieuse
Production d'énergie
Chauffage à distance
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Baies vitrées
Double vitrage
Parking
Place de parc extérieure
Places de parc visiteurs
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
novembre 2023
Validité
10 ans – jusqu'en novembre 2033
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Classe d'émissions directes de CO2
Consommation énergétique
99 kwH/m²a
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Chauffage à distance
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant hydraulique
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'000'000
Prix d’achat total
CHF 1'000'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
1.07% 1.95%
Total frais mensuels théoriques

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1070 Puidoux, Vaud
|

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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