Rue de la Gare 46
1820 Montreux, Vaud

Square meters
189 sqm

Construction
1900

Rooms

Outdoor surface
24 sqm

Availability
Now

CHF 1'120'000.-
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1820 Montreux, Vaud

Rue de la Gare 46

Magnifique attique sous comble dans le vieux Montreux

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Magnifique attique sous comble dans le vieux Montreux

Appartement de 5.5 pièces avec beaucoup de cachet. L'espace cuisine - séjour donne accès à une grande terrasse avec vue sur le Léman. 4 grandes chambres, dont 1 avec un poêle à bois. Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités. Une cave complète ce bien.

Square meters
189 sqm

Rooms

Bathrooms
2

Outdoor surface
24 sqm

Construction
1900

Availability
Now

Selling price
CHF 1'120'000.-

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Property information

  • Net surface area 177 m2
  • Terrase 24 m2
  • Cellar 10 m2
  • 4 bedrooms
  • Étage : 4
  • 2 bathrooms
  • On 1 floor
  • Exposition South

Building information

  • Gas heating
  • 4 appartments
  • 4 étages (hors rez)

Detailed features

  • Dishwasher
  • Kitchen hood
  • Dryer
  • Basement
  • Intercom
  • Large open kitchen
  • Wood stove
  • Gas heating
  • Spacious terrace
  • Radiator heating
  • Fridge
  • Panoramic lake view
  • Washing machine
  • Bathroom with a window
  • Double gazing
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Electric towel dryer

Financial elements

Considering the displayed sale price

Cash required
Purchase price
1'120'000 CHF
Total purchase price
1'120'000 CHF
Mortgage debt (80%)
896'000 CHF
Minimum cash required (20%)
224'000 CHF
Purchase costs (4.5%)
50'400 CHF
Total cash required
274'400 CHF
Monthly expenses

Interests
1'120 CHF (1)

PPE
400 CHF

(1) taking into account a maximal debt mortgage (80% of the purchase price) and a 10-year fixed interest rate currently negotiated on the market (with a quality financial rating)

Location

Kindergarten
200m

Primary school
200m

Secondary school
200m

Shops
400m

Public transport
70m

Highway access
3'200m