leerer raum mit kronenstuck, kühler, parkettboden, und natürliches licht
esszimmer mit parkettboden, natürliches licht, deckenbeleuchtung, und kronenstuck
leerer raum mit parkettboden und deckenbeleuchtung
terrasse mit balkon und blick auf die berge
terrasse mit rasen und ländliche aussicht
balkon mit balkon
küche mit schränke mit flachen paneelen, ofen, und natürliches licht
halle / korridor mit kühler, parkettboden, natürliches licht, und kronenstuck
leerer raum mit parkettboden und kronenstuck
leerer raum mit kronenstuck, kühler, parkettboden, und natürliches licht
bad mit spiegel, fliesenwand, waschturm, kombiniertes bad / dusche, und schminktisch
leerer raum mit deckenventilator, kronenstuck, parkettboden, natürliches licht, und kühler
zimmer / schlafzimmer mit kühler, parkettboden, natürliches licht, kronenstuck, und deckenventilator
bad mit spiegel, dusche, fliesenwand, schminktisch, und waschbecken
leerer raum mit kühler, parkettboden, natürliches licht, kronenstuck, und deckenventilator
bad mit toilette, fliesenboden, fliesenwand, und schminktisch
außenansicht mit balkon
außenansicht mit stadtblick

Wohnung im Gland

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Katasterpläne
Katasterpläne

Inserat Nr. 1196-24-5

Wohnung im Gland

1196 Gland, Waadt
|
CHF 1'369'000
Inklusive: 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 2'028 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
126 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2023
Verfügbarkeit
Sofort
1196 Gland, Waadt
Sarah Losey
Unterstützt von Marlène Allender
Kontaktieren Sie unser Team
Sarah Losey
Marlène Allender
Wohnung
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Schöne, sonnige Lage
Helle Wohnräume
Garten
Ruhige Lage
Guter allgemeiner Wartungszustand
Hervorragend geeignet für Familien
Im Detail

Eigenschaften

Wohnfläche
121 m2
Balkonfläche
10 m2
Parkplatz
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
11.
Badezimmer
2
Gästetoilette
1
Ausrichtung
Südwest
Wohnungen im Gebäude
50
Aufzug
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Gemeinschaftswaschküche
Baujahr
1976
Aussicht
Seeblick
Parken
Une 2ème place disponible en location
Aussenstellplatz
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Ort/Raum
Einbauschränke
Moderne Badezimmer
Besucher-WC
Grosse offene Küche
Kochinsel
Keller
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Geschirrspülmaschine
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Waschmaschine
Heizung
Heizkörperheizung
Verarbeitungsqualität
Raumhohe Fenster
Doppelverglasung
Mikro-Lage
Panorama - Seeblick
Ohne Gegenüber, freier Blick
Aussicht ins Grüne
In der Nähe des Stadtzentrums
In ruhiger Sackgasse
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Familien- und kinderfreundlich
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
14. September 2017
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis 14. September 2027
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Heizungssystem
Sole/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'369'000
Kaufpreis total
CHF 1'369'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
75%
25%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 25%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
1.37% 2.39%
Theoretische monatliche Gesamtkosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1196 Gland, Waadt
|

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1196 Gland, Waadt
Sarah Losey
Unterstützt von Marlène Allender
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Sarah Losey
Marlène Allender
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Gland verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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Marlène Allender
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