Wohnung zu verkaufen in Luzern Schlierbach
blick auf die berge mit waldblick und blick auf hochspannungsleitungen
leerer raum mit dachschräge, holzofen, dachfenster, und parkettboden
leerer raum mit dachfenster und parkettboden
leerer raum mit parkettboden und natürliches licht
küche mit fliesenboden, weiße schränke, natürliches licht, ofen, und backsplash
küche mit fliesenboden, herd, weiße schränke, backsplash, und dunstabzugshaube
küche mit backsplash, fliesenboden, arbeitsplatten, und natürliches licht
halle / korridor mit parkettboden
bad mit toilette, fliesenwand, spiegel, und backsplash
bad mit toilette, natürliches licht, und fliesenwand
bad mit waschbecken, spiegel, fliesenwand, toilette, und dusche
leerer raum mit dachschräge, parkettboden, und natürliches licht
leerer raum mit parkettboden, niedrige decke, natürliches licht, dachschräge, und dachfenster
leerer raum mit dachschräge, natürliches licht, und parkettboden
wäschekammer mit separate wäschetrockner, fliesenwand, waschbecken, und wäscherei
leerer raum mit balkendecke, dachschräge, dachfenster, und holzdecke
außenansicht mit garage
außenansicht mit balkon

Dachwohnung mit spektakulären Weitblick und Privatsphäre

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 6231-24-2

Dachwohnung mit spektakulären Weitblick und Privatsphäre

6231 Schlierbach, Luzern
|
CHF 930'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 663 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
172 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2024
Verfügbarkeit
Sofort
6231 Schlierbach, Luzern
Sandra Birrer
Unterstützt von Vanessa Neidhart
Kontaktieren Sie unser Team
Sandra Birrer
Vanessa Neidhart
Dachgeschoss
Stadt- und naturnah liegt diese stilvolle Wohnung, welche sich auf der obersten Etage erstreckt und begeistert mit der sonnigen Lage und dem spektakulären Blick auf die Alpen. Hier bieten grosszügige Räumlichkeiten mit hohen Decken, Schwedenofen, geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und vieles mehr ein behagliches Wohnvergnügen. Weitere Annehmlichkeiten sind Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung, ein grosser Hobbyraum auf derselben Etage, sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Raum und einen weiteren Aussenparkplatz.  ​Schlierbach bietet neben einem attraktiven Steuerfuss hervorragende Schulen, familienfreundliche Umgebung, ein aktives Vereinsleben und gute Infrastrukturen.  Abseits von Hektik und Verkehr wohnen Sie hier in einer intakten Natur und profitieren von einer guten Anbindung an ÖV und Autobahnanschluss.  Lassen Sie sich vor Ort von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.

Stadt- und naturnah liegt diese stilvolle Wohnung, welche sich auf der obersten Etage erstreckt und begeistert mit der sonnigen Lage und dem spektakulären Blick auf die Alpen. Hier bieten grosszügige Räumlichkeiten mit hohen Decken, Schwedenofen, geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und vieles mehr ein behagliches Wohnvergnügen. Weitere Annehmlichkeiten sind Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung, ein grosser Hobbyraum auf derselben Etage, sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Raum und einen weiteren Aussenparkplatz. 

​Schlierbach bietet neben einem attraktiven Steuerfuss hervorragende Schulen, familienfreundliche Umgebung, ein aktives Vereinsleben und gute Infrastrukturen. 

Abseits von Hektik und Verkehr wohnen Sie hier in einer intakten Natur und profitieren von einer guten Anbindung an ÖV und Autobahnanschluss. 

Lassen Sie sich vor Ort von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.

Ruhige und sonnige Lage
Aussicht auf die Berge
Helle Wohnräume
Hochwertige Materialien
Guter allgemeiner Wartungszustand
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Hervorragend geeignet für Familien
Kein Aufzug vorhanden
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
155 m2
Balkon
14 m2
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
3., auf 3 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Fenster, Wanne
Art der Küche
Separate Küche
Ausrichtung
Süden
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Velo- und Kinderwagenraum
Baujahr
1998
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Parken
Einzelgarage mit Zusatzraum
Aussenstellplatz
Besucherparkplätze
Ort/Raum
Eichenparkett
Gartenanteil
Separate DU / WC
Hauswirtschaftsraum mit WM & TU
Grosszügige Einbauschränke
Badezimmer mit Fenstern
Vorratsraum
Keller
Hobbyraum mit Tageslicht
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Wärmeschublade
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Kombinations-Backofen
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Aussicht ins Grüne
In der Nähe des Waldes
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 930'000
Kaufpreis total
CHF 930'000
-
Nebenkosten | ab 1.90% - Luzern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
1.07% 1.95%
Theoretische monatliche Gesamtkosten

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Mikrolage

Die Nachbarschaft

6231 Schlierbach, Luzern
|

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
6231 Schlierbach, Luzern
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Unterstützt von Vanessa Neidhart
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