Attraktive Attikawohnung in Luzern mit Blick auf den Pilatus

6005 Luzern, Luzern /

Mikel Halilaj Unterstützt von Egzona Ajroja
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Egzona Ajroja

Egzona Ajroja Sales coordinator

Mikel Halilaj

CHF 615'000

+ CHF 35'000 für den Parkplatz

Ab CHF 845 / Monat mit Strike Logo

Attraktive Attikawohnung in Luzern mit Blick auf den Pilatus

6005 Luzern, Luzern /

Parkplatz 1 Garagenplatz

Verfügbarkeit: Nach Absprache

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Mikel Halilaj
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Helles Wohnambiente
  • Raum optimal genutzt
  • Aussicht auf die Berge
  • Viel Ausbaupotential

Inserat Nr. 6005-24-1

Attraktive Attikawohnung in Luzern mit Blick auf den Pilatus

Attikawohnung

Diese sehr schöne Attikawohnung in der malerischen Stadt Luzern wird Sie begeistern! Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Terrasse, die einen Blick auf den majestätischen Pilatus bietet.

Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv: ob als privates Domizil, Praxis oder Büro – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnung befindet sich der Hauptstrasse abgewendeten und doch zentralen Lage von Luzern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Geniessen Sie die einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Der Blick auf den Pilatus macht jede Minute in dieser Wohnung zu einem Erlebnis. Die Wohnung ist im Baurecht.

Gewichtete Fläche

56 m2

Terrasse

15 m2

Zimmer

2.5

Badezimmer

1

Baujahr

1998

Verfügbarkeit

Nach Absprache

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

51 m2

Terrasse

15 m2

Garagenplatz

1

Zimmer

2.5

Etage

4.

Badezimmer

1

Ausrichtung

Süden

Tiefgarage

Aufzug

Aussenbereich

Monatliche Baurechtszins

CHF 143

Heimfall (Ende Baurechtsvertrag)

2088

Heizungssystem

Zentralheizung

Hauptenergiequelle(n)

Fernwärme

Simulation der benötigten Finanzierung

Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen

Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.

Gesamtkaufpreis

CHF 650'000

CHF 12'350

Verkaufskosten

1.90% - Luzern

CHF 325'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 325'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

Anzeigen

***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

davon müssen CHF 73'185 aus Ihren Ersparnissen stammen.

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Theoretische monatliche Kosten

%
1.95% 2.63%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Keller
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Tiefgarage
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Im Zentrum
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Gegensprechanlage

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