Attraktive Renditeliegenschaft im Herzen von Oberwangen b. Bern
3173 Oberwangen b. Bern, Bern /
Noa Bechtiger Sales coordinator
CHF 2'250'000
Ab CHF 4'744 / Monat mit
Attraktive Renditeliegenschaft im Herzen von Oberwangen b. Bern
3173 Oberwangen b. Bern, Bern /
Parkplätze 6 Garagenplätze
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Noa Bechtiger Sales coordinator
- Grundstücksfläche 1'188 m²
- 6 x 3.5- Zimmerwohnungen mit Terrasse/Balkon
- 2x 1.5-Zimmer Studios mit Reduit
- Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand
- Grosszügiger Garten zur Allgemeinnutzung
- Helle und gemütliche Wohnräume
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- In Gehdistanz zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
Inserat Nr. 3173-23-1
Attraktive Renditeliegenschaft im Herzen von Oberwangen b. Bern
Wohngebäude
Nach Vereinbarung steht dieses tolle vollvermietete Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen an zentraler Lage zum Verkauf. Zur Liegenschaft mit vielen langjährigen Mietern gehören ebenfalls 6 Garagen, 4 Besucherparkplätze sowie ein grosszügiger Garten zur Allgemeinnutzung. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren laufend renoviert und modernisiert und befinden sich entsprechend in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektspiegel
| Wohnungen | Stockwerk | Zimmer | Nutzfläche | Monatliche Bruttomiete | Nebenkosten | Monatliche Nettomiete |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.5-Zimmerwohnung 2. OG links | 2. | ? | ?? m2 | ? | ? | ? |
| 3.5-Zimmerwohnung 1. OG rechts | 1. | ? | ?? m2 | ? | ? | ? |
| 1.5-Zimmer Studio 1.OG Mitte | 1. | ? | ?? m2 | ? | ? | ? |
| 3.5-Zimmerwohnung EG rechts | Erdgeschoss | ? | ?? m2 | ? | ? | ? |
| 1.5-Zimmer Studio EG Mitte | Erdgeschoss | ? | ?? m2 | ? | ? | ? |
| Garagenplätze (6) | 0 CHF | 0 CHF | ||||
| Summen | 532 m2 | 0 CHF | 0 CHF | 0 CHF | ||
Anzahl der Wohnungen
8
Netto-Mietertrag p.a.
CHF 0
Baujahr
1962
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Parkplätze
6
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Haupteigenschaften
Besucherparkplätze
Gemeinschaftswaschküche
Velo- und Kinderwagenraum
Simulation der benötigten Finanzierung
Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen
Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.
Gesamtkaufpreis
CHF 2'250'000
CHF 49'500
Verkaufskosten
2.20% - Bern
CHF 1'125'000
Hypothek
| min. 20%CHF 1'125'000
Eigenmittel | min. 25%
Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
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Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen
- Öl-Heizung (jährl. Service-Abo)
- Grosszügiger Aussenbereich
- In der Nähe des Stadtzentrums
- In ruhiger Sackgasse
- Gute Einkaufsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an den ÖV
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