schwimmbad mit whirlpool und handlauf
esszimmer mit fliesenboden, gewölbte gehwege, holzdecke, und fernseher
innenraum mit kamin, fliesenboden, natürliches licht, und holzdecke
wohnzimmer mit holzdecke, kamin, und natürliches licht
küche mit ofen, fliesenboden, arbeitsplatten, dunstabzugshaube, und natürliches licht
küche mit fliesenboden, küchenrückwand beim herd, schränke mit zierleisten, natürliches licht, und holzdecke
terrasse mit kamin, zaun, und terrasse
esszimmer mit ziegelwand, fliesenboden, balkendecke, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, natürliches licht, holzdecke, dachfenster, und fernseher
bad mit holzdecke, fliesenboden, natürliches licht, bad, und schminktisch
küche mit dachschräge, waschbecken, fliesenboden, und holzdecke
zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, fernseher, holzdecke, und dachfenster
büro mit dachschräge, parkettboden, natürliches licht, und holzdecke
leerer raum mit dachschräge, parkettboden, natürliches licht, und holzdecke
garten mit zaun, garten, und rasen
außenansicht mit eingebaute garage
außenansicht mit garage und zaun

Reihenhaus im Bottens

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Katasterpläne
Katasterpläne
Grundrisse
Grundrisse

Inserat Nr. 1041-24-1

Reihenhaus im Bottens

1041 Bottens, Waadt
|
CHF 1'360'000
Inklusive: 2 Garagenplätze | 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 2'375 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
163 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2023
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1041 Bottens, Waadt
Sarah Losey
Unterstützt von Marlène Allender
Kontaktieren Sie unser Team
Sarah Losey
Marlène Allender
Reihenhaus
Wir bedauern, Ihnen mitteilen zu müssen, dass für diese Liegenschaft keine Beschreibung in Ihrer Sprache verfügbar ist. Unser Team arbeitet hart daran, jedem Käufer eine bestmögliche Beschreibung der Immobilie anzubieten. Bitte zögern Sie nicht, uns für eine Übersetzung der Originalversion zu kontaktieren. Sie können unsere Seite auch auf Französisch lesen.
Schöne, sonnige Lage
Helle Wohnräume
Viel Ausbaupotential
Ruhige Lage
Guter allgemeiner Wartungszustand
Hervorragend geeignet für Familien
Im Detail

Eigenschaften

Nettowohnfläche
146 m2
Grundstückfläche
497 m2
Kubatur
872 m3
Garagenplätze
2
Parkplätze
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gästetoilette
1
Etagen
3
Ausrichtung
Südwest
Anzahl StWE-Einheiten
2
Aussenbereich
Cheminée
Luftschutzraum
Baujahr
1994
Aussicht
Freie Sicht auf eine Grünfläche
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
21. Dezember 2023
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis 21. Dezember 2033
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Heizungssystem
Heizkessel, Solarthermie-Anlage
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'360'000
Kaufpreis total
CHF 1'360'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
1.37% 2.39%
Theoretische monatliche Gesamtkosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1041 Bottens, Waadt
|

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1041 Bottens, Waadt
Sarah Losey
Unterstützt von Marlène Allender
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Sarah Losey
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Bottens verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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Marlène Allender
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