Sonniges Domizil mit Seesicht und Ausbaupotenzial

5712 Beinwil am See, Aargau /

Sandra Birrer Unterstützt von Mara Tesic
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Mara Tesic

Mara Tesic Sales coordinator

Sandra Birrer

CHF 1'560'000

Ab CHF 3'099 / Monat mit Strike Logo

Sonniges Domizil mit Seesicht und Ausbaupotenzial

5712 Beinwil am See, Aargau /

Parkplätze 2 Garagenplätze

Verfügbarkeit: Nach Absprache

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Sandra Birrer
  • Seeblick
  • Aussicht auf die Berge
  • Hochwertige Materialien
  • Helles Wohnambiente
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Separate Doppelgarage
  • (Aus-)Baureserven

Inserat Nr. 5712-24-1

Sonniges Domizil mit Seesicht und Ausbaupotenzial

Einfamilienhaus

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familienparadies mit dem gewissen Extra! Dieses Zuhause vereint zeitlose Eleganz und Komfort an schönster Wohnlage. Das durchdachte Raumkonzept bietet mit lichtdurchfluteten Räumen, einer halboffenen Küche und einem Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée ein behagliches Wohnvergnügen. Im Obergeschoss erwartet Sie neben drei Zimmern eine grosse Terrasse mit Wintergarten - ein wunderbarer Rückzugsort mit traumhafter Aussicht. 

Weiter punktet das grosse Grundstück mit einem raffiniert gestalteten Aussenbereich, einem gedeckten Sitzplatz, Feuerstelle und einem fantastischen Weitblick mit Seesicht.

Die Parzelle bietet die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus zu erstellen. 

Beinwil am See liegt zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee und bietet neben einer familienfreundlichen Umgebung, ein aktives Vereinsleben und ein vielfältiges Naherholungsgebiet.


Nettowohnfläche

135 m2

Terrasse

38 m2

Zimmer

5

Badezimmer

1

Letzte Renovierung

2017

Verfügbarkeit

Nach Absprache

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Haupteigenschaften

Grundstückfläche

958 m2

Terrasse

38 m2

Wintergarten

18 m2

Kubatur

982 m3

Garagenplätze

2

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Art der Küche

Halboffene Küche

Gästetoilette

1

Etagen

3

Ausrichtung

Osten

Besucherparkplätze

Aussenbereich

Cheminée

Baujahr

1984

Aussicht

Seeblick

Heizungssystem

Luft-Wasser Wärmepumpe

Simulation der benötigten Finanzierung

Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen

Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.

Gesamtkaufpreis

CHF 1'560'000

CHF 9'360

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 780'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 780'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

davon müssen CHF 165'360 aus Ihren Ersparnissen stammen.

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Theoretische monatliche Kosten

%
1.73% 2.61%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Wärmeschublade
  • Induktionskochfeld
  • Backofen
  • Kombinations-Backofen
  • Waschmaschine
  • Baupotenzial
  • Außenparkplätze
  • Garage für bis zu 2 Autos
  • Überdachter Sitzplatz
  • Feuerstelle
  • Wintergarten
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Terrasse
  • Seesicht
  • Leicht erhöhte Lage
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Entkalkungsanlage
  • Cheminée

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