9543 St. Margarethen TG, Thurgau /
Weinfelderstrasse 96

Das perfekte Eigenheim mit Raum zur Entfaltung

Cornelia Biser
Cornelia Biser
Verkaufspreis

CHF 825'000.-

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Parkplätze 2 Garagenplätze
6 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

Cornelia Biser
Cornelia Biser
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Garten
  • Viel Ausbaupotential

Das perfekte Eigenheim mit Raum zur Entfaltung

Einfamilienhaus

Dieses stattliche, im Massivbau erstellte, Haus mit 200 m2 Nettowohnfläche und grossem Nutzflächenanteil im UG sucht einen Neubesitzer. Das 545 m2 grosse Grundstück bietet weiteren Lebensraum, speziell für Kinder. Bautechnisch ist die Liegenschaft in einem guten Zustand. Die Liegenschaft ist ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt oder eine grosse Familie und lässt noch Raum für Eigeninitiative. Eine Doppelgarage und ca. 6 Abstellplätze runden das Angebot ab.

200 m2

Nettowohnfläche

9

Zimmer

2

Badezimmer

1953

Baujahr

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

30 m2

Bastelraumfläche

1161 m3

Hausvolumen

545 m2

Grundstückfläche

2

Garagenplätze

6

Parkplätze

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

3

Etagen

Südwest

Ausstellung

Öl Heizung

Detaillierte Eigenschaften

  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Viel Ausbaupotential
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Weinkeller
  • Hobbyraum
  • Die Grundrisse können optimiert werden
  • Komplett ausgebauter Dachstock
  • Gedeckte grosse Terrasse
  • Kühlschrank
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Doppelgarage
  • Elektrisches Eingangstor
  • Privater Raum für Waschmaschine und Tumbler
  • Unverbaubare Sicht
  • Doppelverglasung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123.-

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF .-

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 825'000

CHF 12'375.-

Verkaufskosten

1.5% - Thurgau

CHF 412'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 412'500

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.6% 1.53%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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