5734 Reinach, Aargau /

Gepflegtes 2-Familienhaus mit grossem Garten

Michael Wollenmann Unterstützt von Clarissa Dürst
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Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Michael Wollenmann
Verkaufspreis

CHF 950'000

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5734 Reinach, Aargau /

Gepflegtes 2-Familienhaus mit grossem Garten

Parkplätze 2 Garagenplätze
1 Aussenparkplatz

Verfügbarkeit Nach Absprache

Michael Wollenmann Unterstützt von Clarissa Dürst
Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Michael Wollenmann
  • 3.5-Zimmerwohnung mit 68m²
  • 6.5-Zimmerwohnung mit 113m²
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Zwei weitere Aussenstellplätze wurden im 2012 bewilligt
  • Badezimmer mit Fenster
  • Schöne, sonnige Lage
  • Grosser idyllischer Garten
  • Hervorragend geeignet für Familien

Gepflegtes 2-Familienhaus mit grossem Garten

Mietgebäude

Dieses 2-Familienhaus liegt in einen ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Die Liegenschaft besticht durch den laufenden Unterhalt und den idyllischen Garten. Aufgrund des durchdachten Grundrisses eignet sich diese Objekt als grosses Eigenheim für die ganze Familie oder als Renditeobjekt. Ebenfalls ist eine Kombination aus Wohnen und Vermieten denkbar. Tauchen Sie in den virtuellen Rundgang ein und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

181 m2

Nettowohnfläche

10

Zimmer

3

Badezimmer

2012

Letzte Renovierung

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

181 m2

Nettowohnfläche

446 m2

Gartenfläche

6 m2

Balkonfläche

45 m2

Kellerfläche

9 m2

Waschraumbereich

1138 m3

Kubatur

662 m2

Grundstückfläche

2

Garagenplätze

1

Parkplatz

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen

Süden

Ausrichtung

Ölheizung

1930

Baujahr

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 950'000

CHF 5'700

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 475'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 475'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Terrasse
  • Gemüsegarten
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Öl-Heizung im Jahr 2020 ersetzt
  • Heizkörperheizung
  • Isolierte Fassade
  • Laminatböden
  • Parkettboden
  • Doppelverglasung
  • In der Nähe des Waldes
  • Hallwilersee in 4km Entfernung
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
  • Gute Anbindung an den ÖV

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