8810 Horgen, Zürich
/
Stockerstrasse 47
MFH-Anbau mit 6 Wohneinheiten inkl. 1 EFH/ Werkstatt an bester Lage
- 7 Einheiten
Verfügbarkeit Sofort
- Seeblick
- Schöne, sonnige Lage
- Viel Ausbaupotential
- Bauzone WG 2.5
MFH-Anbau mit 6 Wohneinheiten inkl. 1 EFH/ Werkstatt an bester Lage
Mehrfamilienhaus
Träumen Sie vom Bauprojekt in Horgen mit spektakulärer Seesicht? Dann haben Sie hier ihr Objekt gefunden. Planen Sie eine Kernsanierung und nutzen Sie das Potenzial voll aus. MFH 1: à 6 Einheiten (4.5 Zimmerwohnungen) Haus 2: 1 EFH/ 1 Werkstatt Bauzone WG 2.5 Wir freuen uns über Ihre Anfrage inkl. Finanzierungsnachweis. Das Objekt kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Ihr Kontaktaufnahme über das Neho Portal mit einer Machbarkeitsstudie ist die Voraussetzung.
Aufbau des Gebäudes
| Wohnungen / Objekte | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Nettomiete |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3. | 4.5 | 74 m2 gewichtete Fläche | 1'100 CHF |
| 3 | 3. | 4.5 | 74 m2 gewichtete Fläche | 1'100 CHF |
| 5 | 3. | 4.5 | 76 m2 gewichtete Fläche | 1'100 CHF |
| 2 | 2. | 4.5 | 88 m2 gewichtete Fläche | 1'100 CHF |
| 6 | 2. | 4.5 | 74 m2 gewichtete Fläche | 1'100 CHF |
| 1 | Erdgeschoss | 120 m2 Nutzfläche | 1'800 CHF | |
| EFH | Erdgeschoss | 5.5 | 180 m2 gewichtete Fläche | 1'800 CHF |
* Theoretische Miete, bei der die Immobilie derzeit nicht zu marktüblichen Konditionen vermietet ist.
7
Anzahl Einheiten
1939
Baujahr
Sofort
Verfügbarkeit
0
Parkplätze
Haupteigenschaften
Ölheizung
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Gemeinschaftswaschküche
Luftschutzraum
549 sqm
Wohnfläche
120 sqm
Gewerbefläche
Gemeinsame Merkmale alle Einheite
- Aussenstellplätze
- Panorama - Seeblick
- Blick auf die Alpen
- Ruhiges, familienfreundliches Quartier
- Renovationsbedürftig
- Baupotenzial
Simulation der benötigten Finanzierung
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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
CHF ***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
Gesamtkaufpreis
CHF 4'500'000
CHF 6'750
Verkaufskosten
0.15% - Zürich
CHF 2'250'000
Hypothek
| min. 20%CHF 2'250'000
Eigenmittel | min. 25%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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CHF 765'000
8810 Horgen
Gstaldenstrasse 39
3.5 Zimmer
90 m2
1 Parkplatz
