8810 Horgen, Zürich /
Stockerstrasse 47

MFH-Anbau mit 6 Wohneinheiten inkl. 1 EFH/ Werkstatt an bester Lage

Robert Mayr
Robert Mayr
Verkaufspreis

CHF 4'500'000

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Verfügbarkeit Sofort

Robert Mayr
Robert Mayr
  • Seeblick
  • Schöne, sonnige Lage
  • Viel Ausbaupotential
  • Bauzone WG 2.5

MFH-Anbau mit 6 Wohneinheiten inkl. 1 EFH/ Werkstatt an bester Lage

Mehrfamilienhaus

Träumen Sie vom Bauprojekt in Horgen mit spektakulärer Seesicht? Dann haben Sie hier ihr Objekt gefunden. Planen Sie eine Kernsanierung und nutzen Sie das Potenzial voll aus. MFH 1: à 6 Einheiten (4.5 Zimmerwohnungen) Haus 2: 1 EFH/ 1 Werkstatt Bauzone WG 2.5 Wir freuen uns über Ihre Anfrage inkl. Finanzierungsnachweis. Das Objekt kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Ihr Kontaktaufnahme über das Neho Portal mit einer Machbarkeitsstudie ist die Voraussetzung.

Aufbau des Gebäudes

Wohnungen / Objekte Stockwerk Zimmer Wohnfläche Nettomiete
4 3. 4.5 74 m2 gewichtete Fläche 1'100 CHF
3 3. 4.5 74 m2 gewichtete Fläche 1'100 CHF
5 3. 4.5 76 m2 gewichtete Fläche 1'100 CHF
2 2. 4.5 88 m2 gewichtete Fläche 1'100 CHF
6 2. 4.5 74 m2 gewichtete Fläche 1'100 CHF
1 Erdgeschoss 120 m2 Nutzfläche 1'800 CHF
EFH Erdgeschoss 5.5 180 m2 gewichtete Fläche 1'800 CHF

* Theoretische Miete, bei der die Immobilie derzeit nicht zu marktüblichen Konditionen vermietet ist.

7

Anzahl Einheiten

1939

Baujahr

Sofort

Verfügbarkeit

0

Parkplätze

Haupteigenschaften

Ölheizung

Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum

Gemeinschaftswaschküche

Luftschutzraum

549 sqm

Wohnfläche

120 sqm

Gewerbefläche

Gemeinsame Merkmale alle Einheite

  • Aussenstellplätze
  • Panorama - Seeblick
  • Blick auf die Alpen
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Renovationsbedürftig
  • Baupotenzial

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 4'500'000

CHF 6'750

Verkaufskosten

0.15% - Zürich

CHF 2'250'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 2'250'000

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

0.56% 1.93%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Reserviert

CHF 765'000

8810 Horgen

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3.5 Zimmer

90 m2

1 Parkplatz