8360 Wallenwil, Thurgau /
Stationsstrasse 27

Sehr attraktive Villa mit Hallenbad und grossem Umschwung

Jacqueline Marti
Jacqueline Marti
Verkaufspreis

CHF 1'830'000.-

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Parkplätze 3 Garagenplätze
4 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

Jacqueline Marti
Jacqueline Marti
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Hochwertige Materialien
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Garten
  • Geheizter Innenpool

Sehr attraktive Villa mit Hallenbad und grossem Umschwung

Einfamilienhaus

Diese sehr schöne 7.5 Zimmer Villa ist ein Liebhaberobjekt, welche, nebst tiefen Nebenkosten, sehr viel zu bieten hat. Eingebettet in einem grossen Garten mit Biotop, verschiedenen Obstbaumsorten und unzähligen Rückzugsmöglichkeiten liegt sie wie ein Kleinod ruhig mitten in Wallenwil, unweit von Schulen, öV und Läden gelegen. Die Liegenschaft lässt auch im Innern keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss ist ein zusätzliches Zimmer mit Nasszelle geplant, bei dem der neue Besitzer mitbestimmen darf!

255 m2

Nettowohnfläche

Zimmer

3

Badezimmer

1994

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

1742 m3

Hausvolumen

1246 m2

Grundstückfläche

3

Garagenplätze

4

Parkplätze

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen

Süden

Ausstellung

Erdsonde

Besucherparkplätze

1973

Baujahr

Detaillierte Eigenschaften

  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Lichtdurchflutete Wohnräume mit grossen Fensterfronten
  • Sicherheits-Eingangstüren mit Gegensprechanlage
  • Entkalkungsanlage
  • Einbauschränke
  • Geräteraum
  • Grosser Keller
  • Grosszügiges Biotop
  • Wintergarten mit Pizzaofen
  • Hallenbad mit Dampfsauna
  • Elektrisches Garagen- und Gartentor
  • Alle Leitungen rohsaniert
  • 1994 und 2008, Totalrenovation des Hauses
  • Photovoltaikanlage 128 m2, jährl. bis zu Fr. 10'000 Rückvergütung
  • In der Nähe von Driving Ranch und Bichelsee
  • Induktion Ceran-Kochfeld
  • Moderne Massivholz Einbauküche
  • Optimale Wärmedämmung
  • Geringe Heizkosten
  • Excellentes Mauerwerk
  • Terrassen
  • Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Aussicht ins Grüne
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Schöne, sonnige Lage
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Video-Gegensprechanlage
  • Alarmanlage
  • Elektrische Storen
  • Umluft Cheminée im Wohnzimmer

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CHF ***’123.-

Benötigte Eigenmittel

CHF .-

Gesamtkaufpreis

CHF 1'830'000

CHF 29'280.-

Verkaufskosten

1.60% - Thurgau

CHF 915'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 915'000

Eigenkapital | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.76% 1.3%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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