3270 Aarberg, Bern /

Gepflegtes Zweifamilienhaus an ruhiger Lage – 2 x 3½ Zimmer Wohnung

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaelle Giuliani
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Raphaelle Giuliani

Raphaelle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi
Verkaufspreis

CHF 995'000

3270 Aarberg, Bern /

Gepflegtes Zweifamilienhaus an ruhiger Lage – 2 x 3½ Zimmer Wohnung

Parkplätze 2 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaelle Giuliani
Raphaelle Giuliani

Raphaelle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi
  • Sehr gepflegt
  • Gute Bausubstanz
  • 2x 3.5 Zimmer Wohnung
  • Kann als Einfamilienhaus umgebaut werden
  • Jährliche Bruttorendite CHF 25'200.-
  • Glasfaserkabelanschluss
  • Ruhige Lage
  • In der Nähe der Alten Aare

Gepflegtes Zweifamilienhaus an ruhiger Lage – 2 x 3½ Zimmer Wohnung

Einfamilienhaus

Ob Familie oder Investor, diese Liegenschaft hat viel Potenzial und bietet viele Möglichkeiten. Die Liegenschaft wird aktuell als Anlage benutzt, sie kann aber zu einem attraktiven Einfamilienhaus umgebaut werden. Die Erdgeschosswohnung steht momentan leer, da die Liegenschaft verkauft wird. Das Haus wurde durch Investitionen ständig gut unterhalten, ist sehr gepflegt und kann im jetzigen Zustand bewohnt werden. Die interessante Lage, in der Nähe der Alten Aare, rundet das Angebot ab.

148 m2

Nettowohnfläche

13 m2

Terrasse

7

Zimmer

2

Badezimmer

1963

Baujahr

Sofort

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

148 m2

Nettowohnfläche

13 m2

Balkonfläche

13 m2

Terrasse

14 m2

Kellerfläche

13 m2

Bastelraumfläche

25 m2

Waschraumbereich

657 m2

Grundstückfläche

902 m3

Kubatur

2

Parkplätze

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etagen

West

Ausrichtung

Ölheizung

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 995'000

CHF 21'890

Verkaufskosten

2.20% - Bern

CHF 497'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 497'500

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Waschmaschine
  • Einbauschränke
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Doppelschalenmauerwerk
  • Doppelverglasung
  • Heizkörperheizung
  • Glasfaser

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