5400 Baden, Aargau /

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Weitsicht

Michael Wollenmann Unterstützt von Clarissa Dürst
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Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Michael Wollenmann

Michael Wollenmann Makler

Verkaufspreis

CHF 1'950'000

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5400 Baden, Aargau /

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Weitsicht

Parkplätze 3 Garagenplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

Michael Wollenmann Unterstützt von Clarissa Dürst
Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Michael Wollenmann

Michael Wollenmann Makler

  • Herrliche Weitsicht auf Wettingen und Baden
  • Zwei grosse Terrassen und zusätzlicher Gartensitzplatz
  • Helles Wohnambiente
  • Viel Privatsphäre
  • Ruhige Lage
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Hochwertige Materialien

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Weitsicht

Terrassenhaus

Hoch über den Dächer der Metropolen Baden und Wettingen präsentiert sich dieses grosszügige Terrassenhaus mit lauschigem Gartensitzplatz. Die grosszügigen Grundrisse und hervorragende Besonnung vermitteln ein entspanntes Wohnerlebnis. Ein Highlight sind die beiden Terrassen inklusive Pergola im Grünen sowie die traumhafte Weit- und Bergsicht. Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

170 m2

Nettowohnfläche

109 m2

Terrasse

6.5

Zimmer

2

Badezimmer

1986

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

170 m2

Nettowohnfläche

109 m2

Terrasse

13 m2

Kellerfläche

18 m2

Waschraumbereich

944 m3

Kubatur

294 m2

Grundstückfläche

3

Garagenplätze

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

2

Etagen

Süden

Ausrichtung

Luft-Luft Wärmepumpe

Sauna

Whirlpool

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'950'000

CHF 11'700

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 975'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 975'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Elektrogeräte von Miele
  • Tumbler / Trockner
  • Bodenheizung
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Granitabdeckung
  • Isolierte Fassade
  • Dreifachverglasung
  • Sitzplatz im Grünen
  • Jacuzzi auf der Terrasse
  • Tiefgarage
  • Ohne Gegenüber, freier Blick
  • Aussicht ins Grüne
  • In der Nähe des Waldes
  • Sehr hell
  • Gegensprechanlage
  • Cheminée
  • Hypothek muss übernommen werden
  • CHF 655'000 zu 1.3% bis anfangs 2024

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