2735 Malleray, Bern /
Rue des Mélèzes 2

Prächtige helle und geräumige Villa mit Garten und großer Terrasse

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
Verkaufspreis

CHF 820'000.-

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Verfügbarkeit Nach Absprache

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Schöne, sonnige Lage
  • Helle Wohnräume
  • Garten
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Ruhige Lage
  • Hochwertige Materialien

Prächtige helle und geräumige Villa mit Garten und großer Terrasse

Einfamilienhaus

Diese herrliche Villa mit 5,5 Zimmern bietet schöne Volumen und hat viele Argumente, um Sie zu verführen. Es liegt neben einem Obstgarten und verfügt über einen Garten und eine 48 m² große Terrasse mit Jacuzzi. Das große Wohnzimmer mit Kaminofen, die üppige offene Küche, die 2 Bäder mit italienischer Dusche und Badewanne, die Massivholzböden und das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sind die Vorzüge, die dem Haus seinen einzigartigen Charme verleihen. Unverzüglich zu besuchen!

207 m2

Nutzfläche

5.5

Zimmer

2

Badezimmer

2015

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

194 m2

Nettowohnfläche

877 m3

Kubatur

457 m2

Grundstückfläche

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen

Süden

Ausstellung

Luft-Wasser Wärmepumpe

Detaillierte Eigenschaften

  • 14 m² Anbau-Werkstatt (unbeheizt)
  • Viele Speicheroptionen
  • Schlafzimmer mit Kleiderschrank
  • High-End-Badezimmer
  • Begehbare Dusche
  • Grosse offene Küche
  • Keller
  • Kleine Waschküche
  • Markengeräte
  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Induktions(koch)feld
  • Backofen
  • Bereit für Solarthermie
  • Bereit für Photovoltaik-Installation
  • Luft-Wasser Wärmepumpe
  • 2 überdachte Stellplätze
  • Geräumige, teilweise überdachte Terrasse
  • 240 m² Garten
  • Massivholzböden (Wohnzimmer)
  • Fliesen in Küche und Esszimmer
  • Doppelverglasung
  • Excellentes Mauerwerk
  • Handtuchtrockner in den Bädern
  • Herd
  • Bodenheizung
  • Radio in den 2 Bädern integriert
  • LED-Beleuchtung mit variabler Intensität
  • Aussicht ins Grüne
  • in der Nähe des Waldes
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Sehr ruhige Lage
  • Familien- und kinderfreundlich

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CHF ***’123.-

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF .-

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 820'000

CHF 18'040.-

Verkaufskosten

2.20% - Bern

CHF 410'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 410'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.54% 1.88%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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