2735 Malleray, Bern /
Bellevue 5

EXKLUSIVITÄT - Prächtige Villa mit Garten und herrlicher Lage

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel

Parkplätze 3 Garagenplätze
3 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Schöne, sonnige Lage
  • Garten
  • Viel Ausbaupotential
  • Ruhige Lage
  • Helle Wohnräume
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Hervorragend geeignet für Familien

EXKLUSIVITÄT - Prächtige Villa mit Garten und herrlicher Lage

Einfamilienhaus

Diese prächtige Villa ist ideal gelegen und genießt eine herrliche Lage. Es bietet eine schöne Aussicht auf die Landschaft und hat einen großen Garten. Das große Wohnzimmer mit Kamin, der Balkon zum Bewundern der Aussicht, die Pergola im Garten, die zahlreichen Abstellmöglichkeiten, die Garagen mit automatischen Toren und das Potenzial des Erdgeschosses mit seinen großen Räumen (ehemaliges Sportgeschäft) sind alles Argumente, die Sie verführen werden.

198 m2

Nettowohnfläche

50 m2

Terrasse

9.5

Zimmer

2

Badezimmer

2016

Letzte Renovierung

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

803 m2

Gartenfläche

15 m2

Balkonfläche

50 m2

Terrasse

16 m2

Kellerfläche

39 m2

Bastelraumfläche

23 m2

Waschraumbereich

1100 m3

Kubatur

975 m2

Grundstückfläche

3

Garagenplätze

3

Parkplätze

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

2

Etagen

Süden

Ausstellung

Elektrische Heizung

1957

Baujahr

Detaillierte Eigenschaften

  • Bauknecht Haushaltsgeräte
  • Selbstreinigender Ofen
  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank / Tiefkühler
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Teppichboden, Parkett und Fliesen
  • Doppelverglasung
  • Viele Speicheroptionen
  • Einbauschränke
  • Badezimmer mit Fenstern
  • Hobbyraum
  • Pergola
  • Heizkörperheizung
  • Kamin
  • Unverbaubare Sicht ins Grüne
  • in der Nähe des Waldes
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 720'000

CHF 15'840

Verkaufskosten

2.20% - Bern

CHF 360'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 360'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.55% 1.93%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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