1294 Genthod, Genf /

Genferhaus mit Grundstück - 2 Wohnungen vermietet

Nicolas Pivin Unterstützt von Chloé Muhlemann
Kontaktieren Sie unser Team
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin
Verkaufspreis

CHF 3'250'000

Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

1294 Genthod, Genf /

Genferhaus mit Grundstück - 2 Wohnungen vermietet

Parkplätze 2 Garagenplätze
1 Aussenparkplatz

Verfügbarkeit Nach Absprache

Nicolas Pivin Unterstützt von Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin
  • Viel Ausbaupotential
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten

Genferhaus mit Grundstück - 2 Wohnungen vermietet

Mehrfamilienhaus

Diese Liegenschaft profitiert vom Zugang über einen gepflasterten Weg und einem Aussenparkplatz sowie eine Doppelgarage. Das Haus verfügt über zwei gepflegte Wohnungen, über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss mit fünf Zimmer und Kellerabteil, der 1. Stock vier Zimmer mit einem Kellerabteil. Zudem befindet sich im 1.Stock ein Zimmer mit WC, das zum ausgebauten Dachstock gehört, einem Kellerabteil sowie Dusche in der Waschküche.

Objektspiegel

* Theoretische Miete, bei der die Immobilie derzeit nicht zu marktüblichen Konditionen vermietet ist.
Wohnungen Stockwerk Zimmer Nutzfläche Monatliche Bruttomiete Nebenkosten Monatliche Nettomiete
Wohnen 2. ? ??? m2 ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Wohnen 1. ? ??? m2 ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Wohnen Erdgeschoss ? ?? m2 ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Summen 270 m2 5'938 CHF 658 CHF 5'280 CHF

3

Anzahl der Wohnungen

49'440 CHF

Netto-Mietertrag p.a.

1.5%

Bruttorendite

1945

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

3

Parkplätze

Haupteigenschaften

Gasheizung

3

Wohnungen im Gebäude

Gemeinschaftswaschküche

Velo- und Kinderwagenraum

270 m2

Wohnfläche

Simulation der benötigten Finanzierung

Benutzen Sie unseren Rechner, um zu ermitteln, ob Sie über das nötige Eigenkapital und die Einnahmen verfügen, um diese Liegenschaft zu kaufen.

Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

Anzeigen

CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 3'250'000

CHF 130'000

Verkaufskosten

4.00% - Genf

CHF 1'625'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 1'625'000

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

Holen Sie sich einen Vorsprung

Sie sind an dieser Immobilie interessiert ? Verpassen Sie Ihre Chance nicht !

Erstellen Sie ein finanziell qualifiziertes Käuferprofil und seien Sie anderen Käufern einen Schritt voraus.

Holen Sie sich einen Vorsprung

Sie sind an dieser Immobilie interessiert ? Verpassen Sie Ihre Chance nicht !

Erstellen Sie ein finanziell qualifiziertes Käuferprofil und seien Sie anderen Käufern einen Schritt voraus.

Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen

  • Doppelgarage
  • Geräumige Terrasse
  • Obstbäume

Verkaufen auch Sie ohne Provision

Neho ist die erste provisionsfreie Immobilienagentur der Schweiz.

Alle Dienstleistungen eines traditionellen Immobilienmaklers.

Festpreis ab CHF 9'500

Meine Immobilie kostenlos online schätzen

Erfahren Sie mehr über diese Liegenschaft

Nicolas Pivin Unterstützt von Chloé Muhlemann
Kontaktieren Sie unser Team
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin

Zugang zu unseren neuen exklusiven Immobilien

Suchen Sie etwas ganz anderes?

Sagen Sie uns mehr und erhalten Sie Zugriff auf alle unsere neuen Immobilien, noch bevor sie veröffentlicht werden.

 
Violettes Logo der Immobilienagentur Neho

Lokale Makler in Ihrer Region | Rund um die Uhr Nachverfolgbarkeit | Festpreis ab CHF 9'500