Rosenbüchelstrasse 15
9014 St. Gallen, St. Gallen

Nutzfläche
138 m2

Baujahr
2011

Zimmer
4½

Aussenfläche
14 m2

Verfügbarkeit
01.10.2019

CHF 775'000.-
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9014 St. Gallen, St. Gallen

Rosenbüchelstrasse 15

Attraktive Eigentumswohnung - naturnahe Umgebung, schnell im Zentrum

François Werlen
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Attraktive Eigentumswohnung - naturnahe Umgebung, schnell im Zentrum

Kompromisslos, kinder- und familienfreundlich wohnen in St. Gallen. Diese grosszügige 4.5 Zimmer Eigentumswohnung bietet Helligkeit durch die raumhohen Fenster und die nach Westen gerichtete Loggia sowie überdurchschnittlichen Wohn-Komfort dank der funktionalen, grosszügigen Raumaufteilung und Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet einen überdurchschnittlichen Standard ist im bestem Zustand und bezugsbereit.

Nutzfläche
138 m2

Zimmer
4½

Badezimmer
2

Aussenfläche
14 m2

Baujahr
2011

Verfügbarkeit
01.10.2019

Verkaufspreis
CHF 775'000.-

Machen Sie ein Angebot

Informationen über die Immobilie

  • Netto Wohnfläche von 131 m2
  • Balkon von 14 m2
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Exposition Südwest

Informationen über das Gebäude

  • Fernwärme

Detaillierte Eigenschaften

    • Hauptschlafzimmer
    • Badezimmer mit Fenster
    • Besucher-WC
    • Grosse offene Küche
    • Grosser Keller
    • Kühlschrank
    • Gefrierschrank / Tiefkühler
    • Geschirrspülmaschine
    • Induktions(koch)feld
    • Kombinations Dampfofen
    • Bodenheizung
    • Individuelle Thermostate
    • Eichenparkett
    • Hochwertige Bodenbeläge
    • Isoliertüren
    • Doppelverglasung
    • Ruhige und sonnige Lage
    • Leicht erhöhte Lage
    • Sehr ruhige Lage
    • Helles Wohnambiente
    • Familien- und kinderfreundlich
    • Gegensprechanlage
    • Elektrische Storen

Simulation der benötigten Finanzierung

Dies berücksichtigt den angezeigten Verkaufspreis

Erforderliches Eigenkapital
Kaufpreis
775'000 CHF
Gesamtkaufpreis
775'000 CHF
Hypothek (80%)
620'000 CHF
Erforderliches Eigenkapital (20%)
155'000 CHF
Kaufnebenkosten (Grundbuch, u.ä.) (1.5%)
11'625 CHF
Total zu investierendes Eigenkapital
166'625 CHF
Monatliche Gebühren

Zinsen
413 CHF (1)

Nebenkosten
450 CHF

(1) unter Berücksichtigung einer maximalen Hypothekarschuld (80% des Kaufpreises) und eines aktuell am Markt verhandelten 10-jährigen Festzinssatzes (für eine finanzielle Situation erster Ordnung)

Minimales erforderliches Einkommen (2)

134'850 CHF

(2) Betrag auf der Grundlage einer maximalen Hypothekenschuld (80% des Kaufpreises) und banküblicher Berechnungen.