1712 Tafers, Freiburg /
Rohr 25

Schönes 3-Wohnungengebäude (vollständig vermietet)

Jonathan Matray
Jonathan Matray
Verkaufspreis

CHF 1'250'000.-

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Parkplätze 3 Garagenplätze
3 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

Jonathan Matray
Jonathan Matray
  • Schönes Leistungsgebäude
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Schöne, sonnige Lage
  • Garten
  • Einige Renovierungsarbeiten (gemäss Voranschlag)

Schönes 3-Wohnungengebäude (vollständig vermietet)

Mehrfamilienhaus

Schönes Gebäude mit 3 lichtgefüllten 4,5-Zimmer-Wohnungen. Ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert jede Wohnung von hochwertigen Aussenräumen. Sonnenkollektoren und geothermische Wärmepumpe für Energieeffizienz der Kategorie B. Im Allgemeinen gut gewartet, einige Arbeiten müssen jedoch durchgeführt werden. (im Preis und in der Ertragsberechnung enthalten) Diese Immobilie bietet mit einem interessante Ertrag eine grossartige Investitionsmöglichkeit. Nicht zu verpassen!

Aufbau des Gebäudes

Wohnungen Stockwerk Zimmer Nutzfläche Nettomiete
Wohnen 2. 4.5 96 m2 1'450 CHF
Wohnen 1. 4.5 96 m2 1'400 CHF
Wohnen Erdgeschoss 4.5 97 m2 1'350 CHF

3

Anzahl der Wohnungen

4'200 CHF

Monatliche Rendite

2018

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

6

Parkplätze

Haupteigenschaften

Erdsonde

Außenparkplatz

Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum

Gemeinschaftswaschküche

2000

Baujahr

270 sqm

Wohnfläche

Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen

  • Aussicht ins Grüne
  • Leicht erhöhte Lage

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123.-

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF .-

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'250'000

CHF 41'250.-

Verkaufskosten

3.30% - Freiburg

CHF 625'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 625'000

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

0.52% 1.56%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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