3365 Grasswil, Bern
Regenhaldenstrasse 8
3365 Grasswil, Bern
/
Regenhaldenstrasse 8
Traumhafte Liegenschaft für Pferdeliebhaber
- 210 m2
- 5.5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Parkplätze
Parkplätze 2 Garagenplätze
Verfügbarkeit Sofort
Traumhafte Liegenschaft für Pferdeliebhaber
Einfamilienhaus
Diese Liegenschaft umfasst ein modernes Traumhaus mit Garten, angrenzendem Pferdestall, eigenem Dressurviereck und viel Weideland. Es ist grosszügig und hochwertig gebaut und steht an sonniger Lage mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Der Stall mit grosser Paddockfläche bietet Platz für bis zu 7 Kleinpferde und lässt sich einfach unterteilen. Alles ist sehr gepflegt und tiergerecht konzipiert. Die grossen Paddocks, Weiden und Laufwege bieten den Tieren optimale Bedingungen und viel Auslauf.
210 m2
Nettowohnfläche
14 m2
Terrasse
5.5
Zimmer
2
Badezimmer
2017
Letzte Renovierung
Sofort
Verfügbarkeit
Haupteigenschaften
75 m2
Balkonfläche
14 m2
Terrasse
15 m2
Bastelraumfläche
2125 m3
Hausvolumen
6677 m2
Grundstückfläche
2
Garagenplätze
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gästetoilette
3
Etagen
Süden
Ausstellung
Ölheizung
1998
Baujahr
Detaillierte Eigenschaften
- Grosszügiger Aussenbereich
- Hervorragend geeignet für Familien
- Stall und Paddocks im Jahr 2017 umgebaut/neu erstellt
- Hochwertige Paddockfläche mit ProGrid verlegt
- Horsefloor (Naturkautschuk) im Stallinnenbereich
- Beleuchtetes Dressurviereck 20m x 40m mit Metalleinzäunung
- Metallzäune
- Edelstahltränken
- Verschiebbare Fliegenvorhänge
- Heulager
- Zeitgesteuerte Heuraufen
- Boiler für Warmwasser im Stall
- 2 gr. Sattelschränke und 1 gr. Futterschrank
- Sicher eingezäunte Weiden und Laufwege
- Galerie
- Ölheizung mit neuem Brenner
- Unterirdischer Öltank mit 4'000 Liter
- Bulthaup Kochinsel (System 20)
- Neue Küche (2019)
- Kombi-Steamer
- Geschirrspülmaschine
- Waschmaschine
- Tumbler / Trockner
- 4 Schlafzimmer mit Ahornparkett
- Sehr grosszügige Nebenräume mit viel Stauraum
- Hochwertige Bodenbeläge
- Grosszügige Deckenhöhen
- 3 Nasszellen (1 Bad, 1 WC, Dusche/WC)
- Doppelgarage
- Grosse offene Küche
- 2 Gartensitzplätze und 2 gedeckte Balkone
- 1 kleine Terrasse mit Dusche
- Cheminéeofen mit Pizzafach
- Elektrische Storen
- Carport für 3 Autos
- Besucherparkplätze
- Bodenheizung / Radiatoren
- Aussicht ins Grüne
- Ruhige und sonnige Lage
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Erforderliches Jahresgehalt
CHF ***’123.-
Benötigte Eigenmittel
CHF .-
Gesamtkaufpreis
CHF 2'350'000
CHF 51'700.-
Verkaufskosten
2.20% - Bern
CHF 1'175'000
Hypothek
| min. 20%CHF 1'175'000
Eigenkapital | min. 20%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0.-
