8703 Erlenbach, Zürich /
Obstgartenstrasse 3

Luxuriöse Attika- Wohnung im steuergünstigen Erlenbach

Frank Meierhofer
Frank Meierhofer
Verkaufspreis

CHF 1'985'000.-

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Parkplätze 2 Garagenplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

Frank Meierhofer
Frank Meierhofer
  • Seeblick
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Hochwertige Materialien
  • Helle Wohnräume
  • Guter allgemeiner Wartungszustand

Luxuriöse Attika- Wohnung im steuergünstigen Erlenbach

Wohnung

Diese originell konzipierte Eigentumswohnung im Steuerparadies Erlenbach (79%) besticht durch hochwertige Materialisierung und den hellen, grosszügigen Wohnräumen. Zur Wohnung gehört eine private Waschküche sowie ein rund 20m² grosser, beheizter und mit Fenster versehener Hobbyraum, welcher zu unterschiedlichen Zwecken wie Fitness,-Bastel oder Home Office genutzt werden kann. Zudem stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Schulen, ÖV und Quartierladen liegen in Gehdistanz.

139 m2

Nutzfläche

33 m2

Terrasse

5

Zimmer

1

Badezimmer

1978

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

128 m2

Nettowohnfläche

33 m2

Terrasse

20 m2

Bastelraumfläche

2

Garagenplätze

2

Schlafzimmer

3.

Stockwerk

1

Badezimmer

1

Gästetoilette

Südwest

Ausstellung

Ölheizung

7

Wohnungen im Gebäude

Tiefgarage

Aufzug

Spielplatz

Besucherparkplätze

Velo- und Kinderwagenraum

Detaillierte Eigenschaften

  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Oelheizung (Ersatz geplant, ev. Erdsonde)
  • Es besteht kein Renovationsbedarf
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Eichenparkett geölt
  • Hochwertige Materialien
  • Doppelverglasung
  • Elektrischer Sonnenstoren Terrasse
  • High-End-Badezimmer
  • Besucher-WC
  • Grosse Küche mit V-Zug Geräten
  • Familienzimmer bietet Möglichkeit ein 3 Schlafzimmer einzurichten
  • Hobbyraum
  • Keller
  • Whirlpool
  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Steamer
  • Induktions(koch)feld
  • Backofen
  • Mikrowellenherd
  • Heizkörperheizung
  • Cheminée
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Elektrisches Garagentor
  • Seeblick
  • Ruhige und sonnige Lage
  • In ruhiger Sackgasse
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Sehr hell süd-west orientiert
  • Privater Raum für Waschmaschine und Tumbler
  • Veloabstellplatz
  • Optimale Verkehrsanbindung

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CHF ***’123.-

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF .-

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'985'000

CHF 2'978.-

Verkaufskosten

0.15% - Zürich

CHF 992'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 992'500

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.54% 1.88%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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