4467 Rothenfluh, Basel-Landschaft /
Obere Etzmatten 3

Einfamilienhaus mit grossem Garten in naturnaher und ruhiger Umgebung

Mazlum Gencer
Mazlum Gencer

Parkplätze 2 Garagenplätze
3 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

Mazlum Gencer
Mazlum Gencer
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Viel Ausbaupotential
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Nachhaltige Gebäudetechnik
  • Viel Komfort, Raum und Flächen
  • Hervorragend geeignet für Familien

Einfamilienhaus mit grossem Garten in naturnaher und ruhiger Umgebung

Einfamilienhaus

Dieses Eigenheim mit 5 Zimmern liegt in einer sehr ruhigen und naturnahen Umgebung. An leicht erhöhter Lage bietet es eine grosse Garten- und Aussenfläche. Es ist nachhaltig gebaut (Erdsonde, Solar Panels) und bietet viel Komfort, Platz und Raum. Das Dachgeschoss ist isoliert und kann problemlos ausgebaut werden. Durch die gute Anbindung ist Gelterkinden in 5 Minuten erreichbar. Ein ideales Haus für Personen oder Familien, die in einer ruhigen und ländlichen Umgebung leben möchten.

294 m2

Nettowohnfläche

26 m2

Terrasse

5

Zimmer

3

Badezimmer

2005

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

26 m2

Terrasse

20 m2

Kellerfläche

30 m2

Bastelraumfläche

15 m2

Waschraumbereich

1904 m3

Hausvolumen

1198 m2

Grundstückfläche

2

Garagenplätze

3

Parkplätze

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen

Südwest

Ausstellung

Erdsonde

Photovoltaik (Elektrizität)

Solar Panele (Wasser)

Detaillierte Eigenschaften

  • Grosser Wohn-/Essbereich
  • Grosse Küche mit Gartenzutritt
  • Gut konzipierte Raumaufteilung
  • Dachgeschoss kann ausgebaut werden
  • Nachhaltige Energie-, Wasser- und Gebäudetechnik
  • Grosszügige Vorfahrt und Parkierungssituation
  • Weinkeller
  • Schöner Umschwung
  • Grosse Garten- und Aussenfläche
  • Terrasse als Sommer-/Wintergarten
  • Sitzplätze Nord-Süd vorhanden
  • Gelterkinden in 5min, Liestal in 15min Autofahrt erreichbar
  • Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
  • Aussicht ins Grüne
  • Ruhige Lage
  • in der Nähe des Waldes
  • Leicht erhöhte Lage
  • Familien- und kinderfreundlich
  • Erdsonde
  • Fussbodenheizung
  • Umluft-Cheminée
  • Zentralstaubsauger
  • Entkalkungsanlage

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123.-

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF .-

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'450'000

CHF 18'125.-

Verkaufskosten

1.25% - Basel-Landschaft

CHF 725'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 725'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.6% 1.53%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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