8965 Berikon, Aargau
/
Oberdorfstrasse 19 23
2 Mehrfamilienhäuser in der Dorfzone von Berikon
- 8 Einheiten
- 21 Parkplätze
Parkplätze 21 Garagenplätze
Verfügbarkeit Sofort
- Ruhige Lage
- Guter allgemeiner Wartungszustand
- Hervorragend geeignet für Familien
- Ort mit hoher Wohnqualität
- Ländliche Idylle
- Attraktiver und lebenswerter Ort
- Nähe zu Zürich
- Schöne, sonnige Lage
2 Mehrfamilienhäuser in der Dorfzone von Berikon
Mehrfamilienhaus
Haus Nr. 19 / Baujahr 2002 / Raumprogramm: Hobbyräume, EG Studio mit sep. WC (Physiotherapie), OG 4,5 Zi-Whg., DG 4,5 Zi-Whg. Haus Nr. 23 / Baujahr 1990 / Raumprogramm: EG 2 x 3,5 Zi-Whg., OG 3 x 4,5 Zi-Maisonette Whg. Kellerabteile, Tiefgarage, Mieteinnahmen: CH 190'908 p.a, ohne Nebenkosten, Vermietungsstand: Vermietet zu 100 %. Baujahr 1990 / 2002 . Wir freuen uns über Ihre Anfrage inkl. der Zusendung einer Finanzierungsbestätigung.
Aufbau des Gebäudes
| Wohnungen / Objekte | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Nettomiete |
|---|---|---|---|---|
| Haus 23 Maisonette Mitte | 2. | 4.5 | 120 m2 gewichtete Fläche | 1'800 CHF |
| Haus 23 Maisonette Rechts | 2. | 4.5 | 120 m2 gewichtete Fläche | 1'910 CHF |
| Haus 19 WHG.2 | 2. | 4.5 | 135 m2 gewichtete Fläche | 2'012 CHF |
| Haus 19 WHG.1 | 1. | 4.5 | 139 m2 gewichtete Fläche | 2'177 CHF |
| Haus 23 EG Links | Erdgeschoss | 3.5 | 86 m2 gewichtete Fläche | 1'419 CHF |
| Haus 23 EG Rechts | Erdgeschoss | 3.5 | 86 m2 gewichtete Fläche | 1'638 CHF |
| Haus 23 Maisonette Links | Erdgeschoss | 120 m2 gewichtete Fläche | 1'700 CHF | |
| Haus 19 Gewerbe | Erdgeschoss | 120 m2 Nutzfläche | 800 CHF |
8
Anzahl Einheiten
15'909 CHF
Monatliche Rendite
1990
Baujahr
Sofort
Verfügbarkeit
21
Parkplätze
Haupteigenschaften
Ölheizung
Tiefgarage
Besucherparkplätze
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Gemeinschaftswaschküche
Velo- und Kinderwagenraum
Luftschutzraum
798 sqm
Wohnfläche
120 sqm
Gewerbefläche
Gemeinsame Merkmale alle Einheite
- Gartensitzplätze
- Terrassen
- Wohnungen im guten Standard
- Wohnungen im guten Standard
- Vollvermietet
- Erhöte Lage in Dorfzone
- Haus Nr. 19 im Eigentumsstandart
- Aufzug Haus Nr. 19
- Bodenheizung
- Küche mit Granitarbeitsplatten
- Es besteht zurzeit kein Renovationsbedarf
- Hobbyraum
- Familienfreundlich
- Tiefgarage
- Aussenstellplätze
- Tiefgarage
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Besucherparkplätze
- Verkehrstechnisch sehr gute Lage
- Blick auf die Alpen
- Aussicht ins Grüne
- Ruhiges, familienfreundliches Quartier
- Sehr ruhige Lage
- Sehr hell süd-west orientiert
Simulation der benötigten Finanzierung
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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
CHF ***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
Gesamtkaufpreis
CHF 7'000'000
CHF 42'000
Verkaufskosten
0.60% - Aargau
CHF 3'500'000
Hypothek
| min. 20%CHF 3'500'000
Eigenmittel | min. 25%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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CHF 1'180'000
8965 Berikon
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5.5 Zimmer
143 m2
