2325 Les Planchettes, Neuenburg /
Les Roches-de-Moron 14a

Prächtiges renommiertes Restaurant mit 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
Verkaufspreis

CHF 860'000.-

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Verfügbarkeit Nach Absprache

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Schöne, sonnige Lage
  • Ruhige Lage
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Raum optimal genutzt
  • Außergewöhnlicher Blick auf den Doubs
  • Moderne professionelle Küche
  • Speisesaal für bis zu 85 Personen
  • Große Wohnung (132 m2)

Prächtiges renommiertes Restaurant mit 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung

Restaurant

Dieses prachtvolle, renommierte Restaurant mit einer Eigentumswohnung liegt nur wenige Kilometer von La Chaux-de-Fonds entfernt in idealer Lage. Sein großer Speisesaal, seine schöne sonnige Terrasse, sein berühmter Blick auf den Doubs und seine moderne Ausstattung, die den heutigen Standards entspricht, machen es zu einer seltenen Immobilie. Die Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern (132 m2) mit einer großen Wohnküche, privater Waschküche, Keller und direktem Zugang zum Restaurant.

435 m2

Nutzfläche

60 m2

Terrasse

1

Badezimmer

2017

Letzte Renovierung

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

60 m2

Terrasse

1

Badezimmer

3

Gästetoilette

Osten

Ausstellung

Ölheizung

Spielplatz

Besucherparkplätze

1995

Baujahr

Detaillierte Eigenschaften

  • Speisesaal für bis zu 85 Personen
  • Toiletten für Behinderte
  • Umkleideraum für Personal
  • Büro für Verwaltung
  • Grosser Economat (41 m2)
  • Tous les équipements aux normes (SCAV)
  • Validiertes Hygienekonzept (SCAV)
  • Moderne professionnelle Küche
  • Ganz neue Küche in der Wohnung
  • Der Verkauf umfasst das gesamte Erdgeschoss (Wohnung + Restaurant)
  • Die grösste Karte für Eiscreme in der Schweiz (im Restuarant)
  • Vom Fremdenverkehrsbüro (NE) geförderter Ort
  • Historische Umsatz bis zu CHF 600K/Jahr
  • Ölbefeuerter Kessel von 2016
  • Parkplätze für 11 Autos
  • Grosse Terrasse von mehr als 60 m2
  • Aussichtspunkt über den Doubs (Les Roches-de-Moron)
  • Böden mit Fliesen
  • Hochwertige Materialien
  • Doppelverglasung
  • Heizkörperheizung
  • Ruhige Lage
  • Schöne, sonnige Lage
  • Sehr schöne Fernsicht

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CHF ***’123.-

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF .-

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Gesamtkaufpreis

CHF 860'000

CHF 28'380.-

Verkaufskosten

3.30% - Neuenburg

CHF 430'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 430'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

0.52% 1.56%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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