2314 La Sagne, Neuenburg /

Schönes gemischtes Haus mit 2 Wohnungen, 1 Bar und 1 Restaurant

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Arnaud Jaquier
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Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Verkaufspreis

CHF 820'000

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2314 La Sagne, Neuenburg /

Schönes gemischtes Haus mit 2 Wohnungen, 1 Bar und 1 Restaurant

Parkplätze 3 Garagenplätze
40 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

Pierre-Frédéric Von Kaenel Unterstützt von Arnaud Jaquier
Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Schöne Lage am Waldrand
  • 2 Wohnungen (2.5 und 4.5 Zimmer)
  • 1 Restaurant mit 60 Plätzen
  • Zughaltestelle 350 Meter entfernt
  • Skilift La Corbatière 500 Meter entfernt
  • Viel Ausbaupotential
  • Stadtzentrum von La Chaux-de-Fonds 8 Minuten entfernt
  • Stadtzentrum von Neuchâtel 20 Minuten entfernt

Schönes gemischtes Haus mit 2 Wohnungen, 1 Bar und 1 Restaurant

Gemischte Anlage

Dieses hübsche Haus, das nur wenige Minuten von La Chaux-de-Fonds entfernt liegt, genießt eine schöne Ausrichtung und eine angenehme Lage am Waldrand. Es ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen (Bahnhof 3 Minuten entfernt) und besteht aus einem Restaurant (EG), das bis zu 60 Personen aufnehmen kann. Eine Bar und eine 2.5-Zimmer-Wohnung befinden sich im ersten Stock und eine 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber ein großes Potenzial!

Objektspiegel

Wohnungen / Objekte Stockwerk Zimmer Wohnfläche Monatliche Bruttomiete Nebenkosten Monatliche Nettomiete
Wohnen 2. ? ??? m2 gewichtete Fläche ? CHF CHF CHF
Kommerziell 1. ?? m2 Nutzfläche ? CHF CHF CHF
Wohnen 1. ? ?? m2 gewichtete Fläche ? CHF CHF CHF
Kommerziell Erdgeschoss ??? m2 Nutzfläche ? CHF CHF CHF
Parkplätze (40) 0 CHF 0 CHF
Summen 453 m2 0 CHF 0 CHF 0 CHF

50 m2

Terrasse

4

Anzahl Einheiten

0 CHF

Netto-Mietertrag p.a.

1950

Baujahr

Sofort

Verfügbarkeit

43

Parkplätze

Haupteigenschaften

Ölheizung

Außenparkplatz

Besucherparkplätze

170 m2

Wohnfläche

275 m2

Gewerbefläche

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CHF

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Gesamtkaufpreis

CHF 820'000

CHF 27'060

Verkaufskosten

3.30% - Neuenburg

CHF 410'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 410'000

Eigenmittel | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Gemeinsame Merkmale aller Einheiten

  • Ölkessel von 2015
  • Parkplatz für ca. 40 Autos
  • Außenparkplätze
  • Besucherparkplätze
  • Zughaltestelle 350 Meter entfernt
  • Stadtzentrum von Neuchâtel - 20 min
  • Stadtzentrum von La Chaux-de-Fonds-8 Min
  • Skilift La Corbatière 500 m entfernt
  • Aussicht ins Grüne
  • In der Nähe des Waldes

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