2552 Orpund, Bern

Kreuzweg 5

Gemütliches 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten

Gianluca Sergi
Gianluca Sergi
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  • Festpreis von 9'500 CHF

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Gemütliches 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause für ein gemütliches Beisammensein. Das rustikale Cheminée verleiht zusätzliche Wärme und ein behagliches Ambiente. Die Liegenschaft wurde durch Investitionen laufend funktionell erhalten und bietet weiterhin viel Ausbaupotenzial. Der grosszügige Garten macht dieses Haus noch attraktiver, er bietet viele Möglichkeiten sowie Ruhe und Entspannung.

Nettowohnfläche
110 m2

Zimmer

Badezimmer
1

Grundstücksfläche
495 m2

Baujahr
1961

Verfügbarkeit
Sofort

Verkaufspreis
CHF 625'000.-
1 Garagenplatz
inbegriffen
1 Aussenparkplatz
inbegriffen

Informationen über die Immobilie

  • Terrasse von 10 m2
  • Keller von 18 m2
  • Waschraum von 20 m2
  • Gebäudevolumen von 767 m3
  • Grundstücksfläche von 495 m2
  • 1 Garagenplatz
  • 1 Aussenparkplatz
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Etagen
  • Exposition Südwest
  • Ölheizung

Detaillierte Eigenschaften

    • Grosszügiger Aussenbereich
    • Viel Ausbaupotential
    • Einbauschränke
    • Offene Küche
    • Geräteraum
    • Waschmaschine
    • Tumbler / Trockner
    • Schwedenofen
    • Dreifachverglasung
    • Ruhige und sonnige Lage
    • Familien- und kinderfreundlich
    • Veloabstellplatz

Simulation der benötigten Finanzierung

Dies berücksichtigt den angezeigten Verkaufspreis

Erforderliches Eigenkapital
Kaufpreis
625'000 CHF
Gesamtkaufpreis
625'000 CHF
Hypothek (80%)
500'000 CHF
Erforderliches Eigenkapital (20%)
125'000 CHF
Kaufnebenkosten (Grundbuch, u.ä.) (2.20%)
13'750 CHF
Total zu investierendes Eigenkapital
138'750 CHF
Monatliche Gebühren

Zinsen
333 CHF (1)

Nebenkosten
520 CHF

(1) unter Berücksichtigung einer maximalen Hypothekarschuld (80% des Kaufpreises) und eines aktuell am Markt verhandelten 10-jährigen Festzinssatzes (für eine finanzielle Situation erster Ordnung)

Minimales erforderliches Einkommen (2)

108'750 CHF

(2) Betrag auf der Grundlage einer maximalen Hypothekenschuld (80% des Kaufpreises) und banküblicher Berechnungen.