5622 Waltenschwil, Aargau /

Freistehendes 6.5 Zimmer Wohn- und Gewerbehaus mit grosszügigem Garten

Naina Salanitri Unterstützt von Angela Schmucki
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Angela Schmucki

Angela Schmucki Sales coordinator

Naina Salanitri
Verkaufspreis

CHF 1'190'000

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5622 Waltenschwil, Aargau /

Freistehendes 6.5 Zimmer Wohn- und Gewerbehaus mit grosszügigem Garten

Parkplätze 5 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Jul 1. 2022

Naina Salanitri Unterstützt von Angela Schmucki
Angela Schmucki

Angela Schmucki Sales coordinator

Naina Salanitri
  • Zentrale Lage in Waltenschwil
  • ÖV, Einkaufen und Schulen in Gehdistanz erreichbar
  • Grosszügige Grundstücksfläche
  • Idyllischer Garten, direkt am Bach gelegen
  • Gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée
  • Geräumiger Westbalkon mit Abendsonne
  • Helles Wohnambiente
  • Woh- und Gewerbezone

Freistehendes 6.5 Zimmer Wohn- und Gewerbehaus mit grosszügigem Garten

Einfamilienhaus

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich an sonniger und zentraler Lage in Waltenschwil und besticht mit dem idyllischen Garten mit Pergola und Aussencheminée sowie der grosszügigen Wohnfläche. Das Atelier im EG ist als Gewerbefläche nutzbar. Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien oder Selbständigerwerbende, die Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen möchten. ÖV, Einkaufen und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

276 m2

Nettowohnfläche

6.5

Zimmer

1

Badezimmer

2016

Letzte Renovierung

01.07.2022

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

11 m2

Balkonfläche

1326 m3

Kubatur

789 m2

Grundstückfläche

5

Parkplätze

5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gästetoilette

2

Etagen

West

Ausrichtung

Ölheizung

1960

Baujahr

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

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Gesamtkaufpreis

CHF 1'190'000

CHF 7'140

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 595'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 595'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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