4913 Bannwil, Bern /
Hubelackerweg 4

Gepflegtes MFH mit 4 Einheiten und eine attraktive Rendite

Gianluca Sergi
Gianluca Sergi
Verkaufspreis

CHF 1'095'000.-

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Parkplätze 2 Garagenplätze
8 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Sofort

Gianluca Sergi
Gianluca Sergi

Gepflegtes MFH mit 4 Einheiten und eine attraktive Rendite

Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier verschiedenen Einheiten, die momentan komplett vermietet sind. Der modernisierte Altbau bietet nebst der Nettowohnfläche viel weitere Nutzfläche und ist in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde durch Investitionen laufend funktionell erhalten und bietet weiterhin viel Ausbaupotenzial. Geniessen Sie hier eine wunderschöne Landschaft und einen ruhigen Wohnort mit viel ländlicher Lebensqualität.

Aufbau des Gebäudes

Wohnungen / Objekte Stockwerk Zimmer Nutzfläche Nettomiete
Dachwohnung 2. 3.5 67 m2 950 CHF
Wohnung 1.OG 1. 2.5 49 m2 900 CHF
Wohnung 1.OG 1. 3.5 78 m2 1'150 CHF
Wohnung EG Erdgeschoss 3.5 80 m2 1'050 CHF

3

Anzahl der Stockwerke

4

Anzahl der Wohnungen

4'050 CHF

Monatliche Rendite

2003

Letzte Renovierung

Sofort

Verfügbarkeit

10

Parkplätze

Haupteigenschaften

Ölheizung

3

Etagen

Spielplatz

Gemeinschaftswaschküche

1912

Baujahr

274 m2

Wohnfläche

Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen

  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Kellerabteil zu jeder Wohnung
  • Baupotenzial
  • Grundstückfläche 945m2
  • Unverbaubare Sicht ins Grüne
  • Ruhige und sonnige Lage
  • in der Nähe des Waldes

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Erforderliches Jahresgehalt

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CHF ***’123.-

Benötigte Eigenmittel

CHF .-

Gesamtkaufpreis

CHF 1'095'000

CHF 24'090.-

Verkaufskosten

2.20% - Bern

CHF 547'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 547'500

Eigenkapital | min. 25%

80%
25%

Theoretische monatliche Kosten

0.7% 1.43%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0.-

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