4913 Bannwil, Bern
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Hubelackerweg 4
Gepflegtes MFH mit 4 Einheiten und eine attraktive Rendite
- 3 Etagen
- 4 Wohnungen
- 10 Parkplätze
Parkplätze
2 Garagenplätze
8 Aussenparkplätze
Verfügbarkeit Sofort
Gepflegtes MFH mit 4 Einheiten und eine attraktive Rendite
Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier verschiedenen Einheiten, die momentan komplett vermietet sind. Der modernisierte Altbau bietet nebst der Nettowohnfläche viel weitere Nutzfläche und ist in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde durch Investitionen laufend funktionell erhalten und bietet weiterhin viel Ausbaupotenzial. Geniessen Sie hier eine wunderschöne Landschaft und einen ruhigen Wohnort mit viel ländlicher Lebensqualität.
Aufbau des Gebäudes
| Wohnungen | Stockwerk | Zimmer | Nutzfläche | Nettomiete |
|---|---|---|---|---|
| Dachwohnung | 2. | 3.5 | 67 m2 | 950 CHF |
| Wohnung 1.OG | 1. | 2.5 | 49 m2 | 900 CHF |
| Wohnung 1.OG | 1. | 3.5 | 78 m2 | 1'150 CHF |
| Wohnung EG | Erdgeschoss | 3.5 | 80 m2 | 1'050 CHF |
3
Anzahl der Stockwerke
4
Anzahl der Wohnungen
4'050 CHF
Monatliche Rendite
2003
Letzte Renovierung
Sofort
Verfügbarkeit
10
Parkplätze
Haupteigenschaften
Ölheizung
3
Etagen
Spielplatz
Gemeinschaftswaschküche
1912
Baujahr
274 sqm
Wohnfläche
Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen
- Guter allgemeiner Wartungszustand
- Grosszügiger Aussenbereich
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Baupotenzial
- Grundstückfläche 945m2
- Unverbaubare Sicht ins Grüne
- Ruhige und sonnige Lage
- in der Nähe des Waldes
Simulation der benötigten Finanzierung
Benutzen Sie unseren Rechner, um zu ermitteln, ob Sie über das nötige Eigenkapital und die Einnahmen verfügen, um diese Liegenschaft zu kaufen.
Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.
Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
CHF ***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
Gesamtkaufpreis
CHF 995'000
CHF 21'890
Verkaufskosten
2.20% - Bern
CHF 497'500
Hypothek
| min. 20%CHF 497'500
Eigenmittel | min. 25%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
