5702 Niederlenz, Aargau /

7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten

Michael Wollenmann Unterstützt von Cenia Revel
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Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Michael Wollenmann

Michael Wollenmann Makler

Verkaufspreis

CHF 990'000

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5702 Niederlenz, Aargau /

7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten

Parkplatz 1 Garagenplatz
1 Aussenparkplatz

Verfügbarkeit Nach Absprache

Michael Wollenmann Unterstützt von Cenia Revel
Cenia Revel

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Michael Wollenmann

Michael Wollenmann Makler

  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Viel Ausbaupotential
  • Kindergarten in unmittelbarer Nähe
  • Grosse Garage mit ca. 40m² Nutzfläche
  • Angrenzend an Landwirtschaftszone
  • Wohnzone W2 / Ausnutzung 0.40
  • Schöne, sonnige Lage
  • Guter allgemeiner Wartungszustand

7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten

Einfamilienhaus

Dieses attraktive 7.5-Zimmer Einfamilienhaus besticht durch seine gute und ruhige Lage. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholungsgebiete liegen in Gehdistanz. Das Haus bietet dank seinem grossen Grundriss genügend Nebennutzflächen. Der gemütliche Garten mit Schwimmbecken, grosser gedeckter Terrasse und Garage bieten viel Gestaltungsspielraum. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

150 m2

Nettowohnfläche

23 m2

Terrasse

7.5

Zimmer

1

Badezimmer

2008

Letzte Renovierung

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

150 m2

Nettowohnfläche

450 m2

Gartenfläche

23 m2

Terrasse

23 m2

Kellerfläche

8 m2

Bastelraumfläche

12 m2

Waschraumbereich

1001 m3

Kubatur

749 m2

Grundstückfläche

1

Garagenplatz

1

Parkplatz

5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gästetoilette

3

Etagen

Südwest

Ausrichtung

Gasheizung

Sauna

1930

Baujahr

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 990'000

CHF 5'940

Verkaufskosten

0.6% - Aargau

CHF 495'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 495'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Backofen
  • Mikrowellenherd
  • Schwedenofen
  • Bodenheizung
  • Granitabdeckung
  • Laminatböden
  • Doppelverglasung
  • Überdachte Terrasse
  • Separate Garage mit Dachstock
  • Aussicht ins Grüne
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Sehr hell
  • Kindergarten in unmittelbarer Nähe
  • Einbauschränke
  • Geräteraum
  • Weinkeller
  • Hobbyraum
  • Baupotenzial
  • Holzbauweise

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